Итоги полугодия: бизнес Москвы предпочитает приватизацию недвижимости аренде

Как сообщил Геннадий Дёгтев (глава Департамента города Москвы по конкурентной политике), по итогам 2 квартала 2015 года, в бюджет Москвы поступило 2,2 млрд. рублей от реализации объектов нежилого фонда через электронные аукционы.
По словам чиновника, тенденция первого полугодия прослеживается чётко – предприниматели активно покупают объекты и в меньшей степени арендуют их. Таким образом, с начала текущего года, именно приватизация принесла в бюджет порядка 70% дохода от земельно-имущественных торгов. Порядка 900 инвесторов изъявили желание приобрести недвижимость из имущественной казны Москвы через электронные аукционы. В общей сложности, по итогам торговых сессий, было реализовано 160 объектов, на каждый из которых насчитывалось 5-6 претендентов.
Также, чиновник отметил, что общее превышение аукционной цены над стартовой составило свыше 44%, или в денежном выражении - около 700 млн. рублей. Рост конкуренции на торгах обусловлен в том числе и введённой год назад системой электронных торгов при реализации городских объектов. Участники аукционов по достоинству оценили понятную и прозрачную процедуру, ориентированную на минимизацию коррупционных проявлений, что в свою очередь повысило уровень доверия предпринимательского сообщества.
Лидирующие позиции по реализации продаж нежилого городского фонда занимает Центральный административный округ, по итогам первого квартала инвесторы также предпочитали приобретать недвижимость в центре столицы. Далее следуют Северный административный округ и Южный АО.
Самым конкурентным объектом по итогам торгов в первом полугодии стало цокольное помещение площадью 13,5 кв. м. в районе Южное Тушино. На объект претендовало 30 потенциальных покупателей, а превышение аукционной стоимости над стартовой составило 545%.
Самым дорогим помещением, проданным на Единой торговой площадке Москвы, в первом полугодии 2015 года, оказался объект, площадью 610 кв. м., расположенный в районе Хамовников. По итогам торгов его окончательная цена составила 102,8 млн. рублей.