Сокращение административных барьеров в сфере строительства

Напомним, что в конце прошлого года, Владимир Путин (президент РФ) на заседании экономического совета поручил соответствующим структурам принять все необходимые меры для сокращения административных барьеров в сфере строительства. Минстрой, Госдума и другие структуры должны разрешить задачу в первом полугодии текущего года.
Национальное объединение строителей («НОстрой») совместно с Институтом экономики города (ИЭГ) провели совместное исследование на наличие административных барьеров в строительной сфере. Были проанализированы данные 43 городов, в том числе Краснодара, Екатеринбурга, Санкт-Петербурга и др. За основу был взят полный цикл строительства многоквартирного дома, площадью 10-12 тысяч квадратов, рассчитанный примерно на 200 квартирных единиц. По итогам анализа оказалось, что барьеров слишком много, а процедуры их преодоления слишком запутанные.
Например, получение земли под застройку через аукцион занимает в среднем 136 дней. При условии, что у застройщика уже имеется площадка для строительства, на различные бюрократические процедуры приходится тратить 244 дня. Затем следует проектирование. В соответствии с действующим законодательством, застройщик должен только получить заключение госэкспертизы проектной документации и положительные результаты инженерных изысканий, однако, на практике проект должен пройти согласование с местными властями, коммунальными службами, санитарным надзором и многое другое, на что уходит от 210 дней до года. При этом, и денег уходит немало, например, заключение госэкспертизы стоит более 700 тысяч рублей.
При подключении к коммунальной инфраструктуре имеется еще 54 административных барьера – 253 дня и 21 млн. рублей. Также, процесс получения разрешения на ввод в эксплуатацию состоит из 35 процедур – 189 дней (621 тысяча рублей). При регистрации прав собственности застройщик обязан уплатить еще 3 млн. рублей.
Неофициальные данные о взятках в исследование не были включены, есть лишь общие цифры, что на преодоление административных барьеров приходится 10-30% от стоимости проекта.