За последний месяц продажи новостроек увеличились на 40%

05.02.2014

Департамент новостроек компании Инком-Недвижимость сообщает, что в январе количество покупателей первичного городского жилья в Москве и области увеличилось на 40%. Такой повышенный спрос эксперты связывают с колебаниями курсов валют.

Сегодня на фоне нестабильной ситуации на валютном рынке все больше людей отдают предпочтение недвижимости. Переводить собственные накопления в валюту – рискованно: люди не уверены ни в долларе, ни в евро, и для того, чтобы сохранить свои сбережения, они вкладывают их в покупку квартир в новостройках. Только за последние 6 месяцев 2013 года спрос на первичном рынке городской недвижимости в столице и области вырос на 15-20%. В этом году тенденция продолжилась, и в январе количество звонков от потенциальных покупателей увеличилось на 40% по сравнению с прошлым месяцем. Кроме того, продажи новостроек в январе 2014 года увеличились более чем на треть по сравнению с аналогичным периодом в 2013 году. «Во многом мы это связываем и с тем, что стоимость предложения пока остается на прежнем уровне, и, расплачиваясь внутренней валютой, клиенты ничего не теряют из-за падения рубля», - отмечает Юлиан Гутман, директор Департамента новостроек Инком-Недвижимость.

Большой интерес проявляют покупатели к квартирам с отделкой в готовых домах столицы и Подмосковья. Инвестируя в готовую недвижимость, собственник сможет получать стабильный доход практически сразу после покупки, например, сдавая ее в аренду. При этом новое жилье не обесценивается со временем, а доходность от сдачи внаем сравнима с банковским вкладом. Наибольший спрос наблюдается на квартиры комфорт-класса. Среди наших проектов особым интересом клиентов отмечены жилые комплексы «Мкр Немчиновка» и «Загорье». На сегодняшний день это одни из наиболее ликвидных проектов столичного региона, в которых покупателю предлагается комфортное жилье с отделкой по доступной цене. В современном жилом комплексе «Мкр Немчиновка» купить однокомнатную квартиру можно по цене от 3.94 млн рублей, а в ЖК «Загорье» минимальная цена предложения составляет 4,79 млн рублей.

Также высокий спрос наблюдается на квартиры и апартаменты в готовых домах бизнес-класса в пределах столицы. Например в ЖК «Маршал», расположенном на пересечении улицы Народного Ополчения и Маршала Рыбалко, всего в 5 минутах от станции метро «Октябрьское поле», приобрести жилье можно по цене от 7,59 млн рублей, В другом проекте, жилом доме на ул Полины Осипенко, д.10, корп. 1, расположенном рядом со станцией метро «Полежаевская», однокомнатную квартиру купить можно по цене от 9,46 млн рублей. По данным проектам за последний месяц число просмотров потенциальных покупателей увеличилось на 55%, а количество сделок выросло на 40% по сравнению с прошлым месяцем. Большинство клиентов приобретают квартиры сейчас, не без основания считая, что в ближайшем будущем стоимость предложения может значительно вырасти.

В дальнейшем, при условии высокого спроса на недвижимость и сохранении текущей ситуации на валютном рынке цены на новостройки могут расти более чем на 2% в месяц.


Материалы по теме


Вернуться к спискуПоявление метро в Железнодорожном повысит жилищные цены на 15%В 2013 году Главмосстрой-недвижимость увеличила количество сделок по ипотеке
Спецпредложения
1-комн. квартира 6,5 млн.p
1-комн. квартира 6,5  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Фабричная ул, 15
42.6 / 22.1 / 11 м2 3 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 6,0 млн.p
Дом 6,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Быково п, Поле 22 территория СНТ Пенсионер тер ул
6 соток / 50 м2
Оставить заявку
Дом 37,0 млн.p
Дом 37,0  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Малое Ивановское д, Лесная ул, 19кА
10 соток / 200 м2
Оставить заявку
Участок 15,0 млн.p
Участок 15,0  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Драчево д
29.3 соток
Оставить заявку
Участок 78,0 млн.p
Участок 78,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Подушкино д, Чайковского ул
30 соток
Оставить заявку
Участок 20,0 млн.p
Участок 20,0  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Трубецкая ул, 2
6 соток
Оставить заявку
Участок 260 000 p
Участок 260 000 p
Московская обл, Видное г, 26-й километр Каширское шоссе тер. ул
26 соток
Оставить заявку
Участок 1,7 млн.p
Участок 1,7  млн.p
Московская обл, Раменское г, Кривцы с, Честная ул
6.1 соток
Оставить заявку
Участок 3,4 млн.p
Участок 3,4  млн.p
Московская обл, Сергиево-Посадский р-н, Учхоз-Лоза п
15 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 20,9 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 20,9  млн.p
Москва г, Генерала Глаголева ул, 14Ак1
41.7 / 13.4 / 13.8 м2 38 этаж из 47
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 15,9 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 15,9  млн.p
Москва г, Сосенское п, Прокшино д, Прокшино снт, 2к3
38.7 м2 15 этаж из 16
Оставить заявку
4-комн. квартира в новостройке 36,0 млн.p
4-комн. квартира в новостройке 36,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Прокшино д, Прокшино снт, 1к2
143.5 / 39.9 / 28.5 м2 2 этаж из 12
Оставить заявку
Дом 103,0 млн.p
Дом 103,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Витязь тер
22 соток / 842 м2
Оставить заявку
Дом 11,0 млн.p
Дом 11,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Рогозинино д, 25
12 соток / 75 м2
Оставить заявку