Закрытие банков в России повышает инвестиции в недвижимость

Согласно обзору компании Домус Финанс, отзыв лицензии у банков в конце прошлого года, заметно повлияла на рынок недвижимости по Москве и Московской области. Эксперты отмечают тенденцию роста продаж объектов недвижимости после закрытия того или иного банка. По данным риэлторов, рост продаж, обусловленный данным обстоятельством, составляет 3-5%.
По словам Павла Лепиш (гендиректор компании Домус Финанс), после закрытия «Мастер-банка», каждый подобный случай уже в день объявления приводил к повышению числа обращений по поводу приобретения недвижимости, находящейся в стадии строительства. Также, он отмечает, что если в декабре прошлого года был зафиксирован рост обращений от потенциальных покупателей, то в начале текущего года стало ясно, что граждане действительно готовы инвестировать в недвижимость.
Также, гендиректор компании отмечает, что особого ажиотажа при этом на рынке недвижимости не наблюдается. Рост продаж отмечен в таких проектах, которые и без того пользуются активным спросом. Лепиш отмечает, что в качестве банковских вкладчиков в основном выступают образованные и грамотные люди, способные отобрать наиболее ликвидные предложения.
Кроме того, при закрытии банков эксперты отмечают и другую тенденцию – после отзыва лицензий у четырех банков, на рынок недвижимости Московского региона было выброшено 5-7 тысяч квадратных метров объектов формата стрит-ритейл (бывшие офисы закрытых банков). Согласно оценке DNA Realty, в среднем, площадь офисов закрытых банков составляет 150-200 квадратов. Появление нового объема на рынке может существенно повлиять на цены в сегменте стрит-ритейл по Московскому региону.