Объем инвестиций в строительство ЖК «Царицыно» приближается к $1 млрд

30.06.2015

ЖК «Царицыно», ставший уже легендарным, обещает быть одним из самых дорогих проектов комфорт-класса в истории строительной отрасли в России. Общий объём инвестиций в комплекс, строящийся на юге Москвы, превысит до 2018 г. сумму в 52 млрд. руб., что составляет почти 1 млрд. долларов по текущему курсу ЦБ РФ.


На сегодня цена квартир в ЖК «Царицыно» стартует от 4,71 млн. руб. Это наиболее низкий показатель среди проектов эконом-класса, реализуемых в черте МКАД отмечают аналитики компании «ЦНН». Даже в свете повышения цен, намеченного на 1 июля, цена квартир в ЖК «Царицыно» сохранит привлекательность для покупателей.

Денис Лелин, директор компании «ЦНН», отмечает, что уникальность ЖК «Царицыно» - в сохранении стоимости жилья на минимально возможном уровне. Этого удаётся достичь благодаря масштабности проекта, продуманной финансовой концепции, выверенной финансовой стратегии девелопера. Поэтому в последние годы ЖК «Царицыно» остаётся одним из наиболее востребованных проектов на московском рынке недвижимости. 

ЖК «Царицыно» - крупнейший в Москве ЖК комфорт-класса, который строится на территории «Московского комбината хлебопродуктов» в рамках правительственной программы по реновации промзон. В настоящий момент здесь идёт активное строительство второй очереди, в её составе будет возведено свыше 500 тыс. кв. м жилья и социально-бытовой инфраструктуры. Генподрядчиком строительства выступает холдинговая компания ГВСУ «Центр». В её активе – миллионы квадратных метров реализованных проектов.

Объём средств, которые выделяются на строительство второй очереди ЖК «Царицыно» застройщиком и инвестором ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» (МКХ, входит в ГК «Настюша»), превысит, по начальным оценкам, 28 млрд. руб. Общий размер инвестиций в проект составит свыше 52 млрд. руб. К сравнению, масштабный ЖК с транспортно-пересадочным узлом около станции метро «Ботанический сад» обойдётся девелоперу приблизительно в 35 млн. руб., а инвестиции в реновацию промзоны «Нагатинский затон» и строительство крупного ЖК на первом этапе составят 15 млрд. руб.
Первый этап реализации жилого комплекса «Царицыно» будет завершён до конца этого года. В него входит около 5 560 квартир совокупной площадью 420 тыс. кв. м. На сегодня продажи в данной части проекта закончены, идёт активное заселение жильцов – более 3,5 тыс. семей уже отметили своё новоселье.

Одно из основных конкурентных преимуществ ЖК «Царицыно» - инфраструктурная составляющая. Проект предусматривает 4 детсада на 730 мест, два из них уже работают и находятся на балансе города. Также будут построены две школы на 850 мест каждая (первая из них будет сдана в 2016 г.), поликлиника на 750 посещений в смену, два торгово-развлекательных центра площадью 7 500 и 15 000 кв. м, а также многочисленные предприятия общественного питания и службы быта, которые разместятся на первых этажах жилых зданий.

Продажи жилья во второй очереди ЖК «Царицыно» идут в строгом соответствии с ФЗ 214. Официальный представитель застройщика по коммерческой недвижимости и реализации квартир – компания «ЦНН».


Материалы по теме


Вернуться к спискуПобедитель в номинации «Культура и качество строительства» определится на Премии RREF AWARDSЛегендарному ресторану «Золотой колос» на ВДНХ исторический облик вернет инвестор
Спецпредложения
2-комн. квартира 4,8 млн.p
2-комн. квартира 4,8  млн.p
Московская обл, Орехово-Зуево г, Гагарина ул, 16
45.5 / 29.9 / 6.1 м2 2 этаж из 3
Оставить заявку
Дом 67,0 млн.p
Дом 67,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Павловская Слобода с, Красная ул
60 соток / 616 м2
Оставить заявку
Дом 8,0 млн.p
Дом 8,0  млн.p
Московская обл, Чехов г, Плешкино д
12 соток / 172.5 м2
Оставить заявку
Дом 44,8 млн.p
Дом 44,8  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Новоглаголево д, Северный 15-й проезд, 17
24 соток / 620 м2
Оставить заявку
Участок 35,0 млн.p
Участок 35,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Ермолино д, Пансионат Ермолино тер
100 соток
Оставить заявку
Участок 1,5 млн.p
Участок 1,5  млн.p
Московская обл, Зарайский р-н, свх Маслово Центральная усадьба п
9 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 13,8 млн.p
1-комн. квартира 13,8  млн.p
Москва г, Рублёвское ш, 44к1
37 / 17.8 / 8.4 м2 6 этаж из 23
Оставить заявку
5-комн. квартира 109,0 млн.p
5-комн. квартира 109,0  млн.p
Москва г, Маленковская ул, 14к3
165 / 105 / 14 м2 4 этаж из 5
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 10,3 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 10,3  млн.p
Москва г, Сосенское п, Эдварда Грига ул, 16к1
37.1 / 21.9 / 5 м2 12 этаж из 16
Оставить заявку
Апартаменты в новостройке 9,3 млн.p
Апартаменты в новостройке 9,3  млн.p
Москва г, Сигнальный проезд, вл12
29.6 / 22.6 / 2 м2 8 этаж из 23
Оставить заявку
Дом 20,0 млн.p
Дом 20,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Ворсино д, 27
27 соток / 69 м2
Оставить заявку
Участок 8,0 млн.p
Участок 8,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, Сенькино-2 ул
10 соток
Оставить заявку
Участок 6,3 млн.p
Участок 6,3  млн.p
Москва г, Киевский п, Мачихино снт
12 соток
Оставить заявку
Участок 115,0 млн.p
Участок 115,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д, ДНП Европейская долина-2 тер
117 соток
Оставить заявку