Объем инвестиций в строительство ЖК «Царицыно» приближается к $1 млрд

30.06.2015

ЖК «Царицыно», ставший уже легендарным, обещает быть одним из самых дорогих проектов комфорт-класса в истории строительной отрасли в России. Общий объём инвестиций в комплекс, строящийся на юге Москвы, превысит до 2018 г. сумму в 52 млрд. руб., что составляет почти 1 млрд. долларов по текущему курсу ЦБ РФ.


На сегодня цена квартир в ЖК «Царицыно» стартует от 4,71 млн. руб. Это наиболее низкий показатель среди проектов эконом-класса, реализуемых в черте МКАД отмечают аналитики компании «ЦНН». Даже в свете повышения цен, намеченного на 1 июля, цена квартир в ЖК «Царицыно» сохранит привлекательность для покупателей.

Денис Лелин, директор компании «ЦНН», отмечает, что уникальность ЖК «Царицыно» - в сохранении стоимости жилья на минимально возможном уровне. Этого удаётся достичь благодаря масштабности проекта, продуманной финансовой концепции, выверенной финансовой стратегии девелопера. Поэтому в последние годы ЖК «Царицыно» остаётся одним из наиболее востребованных проектов на московском рынке недвижимости. 

ЖК «Царицыно» - крупнейший в Москве ЖК комфорт-класса, который строится на территории «Московского комбината хлебопродуктов» в рамках правительственной программы по реновации промзон. В настоящий момент здесь идёт активное строительство второй очереди, в её составе будет возведено свыше 500 тыс. кв. м жилья и социально-бытовой инфраструктуры. Генподрядчиком строительства выступает холдинговая компания ГВСУ «Центр». В её активе – миллионы квадратных метров реализованных проектов.

Объём средств, которые выделяются на строительство второй очереди ЖК «Царицыно» застройщиком и инвестором ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» (МКХ, входит в ГК «Настюша»), превысит, по начальным оценкам, 28 млрд. руб. Общий размер инвестиций в проект составит свыше 52 млрд. руб. К сравнению, масштабный ЖК с транспортно-пересадочным узлом около станции метро «Ботанический сад» обойдётся девелоперу приблизительно в 35 млн. руб., а инвестиции в реновацию промзоны «Нагатинский затон» и строительство крупного ЖК на первом этапе составят 15 млрд. руб.
Первый этап реализации жилого комплекса «Царицыно» будет завершён до конца этого года. В него входит около 5 560 квартир совокупной площадью 420 тыс. кв. м. На сегодня продажи в данной части проекта закончены, идёт активное заселение жильцов – более 3,5 тыс. семей уже отметили своё новоселье.

Одно из основных конкурентных преимуществ ЖК «Царицыно» - инфраструктурная составляющая. Проект предусматривает 4 детсада на 730 мест, два из них уже работают и находятся на балансе города. Также будут построены две школы на 850 мест каждая (первая из них будет сдана в 2016 г.), поликлиника на 750 посещений в смену, два торгово-развлекательных центра площадью 7 500 и 15 000 кв. м, а также многочисленные предприятия общественного питания и службы быта, которые разместятся на первых этажах жилых зданий.

Продажи жилья во второй очереди ЖК «Царицыно» идут в строгом соответствии с ФЗ 214. Официальный представитель застройщика по коммерческой недвижимости и реализации квартир – компания «ЦНН».


Материалы по теме


Вернуться к спискуПобедитель в номинации «Культура и качество строительства» определится на Премии RREF AWARDSЛегендарному ресторану «Золотой колос» на ВДНХ исторический облик вернет инвестор
Спецпредложения
2-комн. квартира 10,6 млн.p
2-комн. квартира 10,6  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Преображенская ул, 13
58.5 / 34.8 / 10.1 м2 12 этаж из 25
Оставить заявку
1-комн. квартира 2,3 млн.p
1-комн. квартира 2,3  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Ольявидово д, Центральная ул, 4
28.7 / 15 / 6 м2 4 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 21,0 млн.p
Дом 21,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Родники дп, 300-летия Флота ул, 29
10 соток / 293.7 м2
Оставить заявку
Дом 7,4 млн.p
Дом 7,4  млн.p
Московская обл, Чехов г, Шарапово с, Набережная ул, 3
25 соток / 352.1 м2
Оставить заявку
Участок 78,0 млн.p
Участок 78,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Подушкино д, Чайковского ул
30 соток
Оставить заявку
Участок 800 000 p
Участок 800 000 p
Московская обл, Раменское г, Содружество снт, 9
8 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира 16,0 млн.p
3-комн. квартира 16,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Коммунарка п, Бачуринская ул, 17
65 / 30 / 20 м2 9 этаж из 14
Оставить заявку
3-комн. квартира 23,6 млн.p
3-комн. квартира 23,6  млн.p
Москва г, Ляпидевского ул, 6к3
79 / 44 / 10.5 м2 7 этаж из 22
Оставить заявку
2-комн. квартира 15,5 млн.p
2-комн. квартира 15,5  млн.p
Москва г, Нелидовская ул, 18
54.2 / 34.2 / 7.7 м2 2 этаж из 4
Оставить заявку
Дом 103,0 млн.p
Дом 103,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Витязь тер
22 соток / 842 м2
Оставить заявку
Дом 7,5 млн.p
Дом 7,5  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Анкудиново д
6 соток / 80 м2
Оставить заявку
Участок 22,5 млн.p
Участок 22,5  млн.p
Москва г, Муравская 1-я ул, 16с1
9.24 соток
Оставить заявку
Участок 3,8 млн.p
Участок 3,8  млн.p
Москва г, Вороновское п, ДНП Луговое-3 тер
6.45 соток
Оставить заявку
Участок 6,2 млн.p
Участок 6,2  млн.p
Москва г, Киевский п, Мачихино снт
12 соток
Оставить заявку