На рынке аренды жилья наблюдается стагнация цен

03.02.2014

По данным специалистов Инком-Недвижимость, в 2013 году арендные ставки столичного жилья показали умеренный рост – 5-10%, в зависимости от сегмента рынка. На осень пришелся основной пик роста цен, а на сегодня отмечается спад цен. В целом, на рынке аренды жилья наблюдается стагнация цен. Согласно прогнозу специалистов, в текущем году рост цен сохранится в таких же пределах.
При этом, эксперты отмечают вымывание наиболее дешевых квартир с рынка, что, по их мнению, обусловлено сносом ветхих 5-этажек, на долю которых приходился наибольший объем дешевого арендного жилья. 1-2-комнатные квартиры в таких домах примерно стоят 25-34 тысячи рублей в месяц соответственно. Вместо ветхого фонда возводятся современные здания улучшенной планировки и с более просторными квартирами. Наиболее дешевое жилье в таких домах можно снять, если квартира с отделкой от застройщика и без мебели (27-30 тысяч рублей). Остальная часть квартир с ремонтом и мебелью уже сдается по 35-40 тысяч рублей в месяц.
Аналитики отмечают, что стоимость однушки в современном доме аналогична стоимости двушки в старом жилом фонде. Все это привело к подорожанию наиболее дешевых квартир по Московскому региону – на 10%.
В настоящее время, арендная ставка 1-комнатной квартиры эконом-класса составляет 30,6 тысяч рублей в месяц, 2-3-комнатных – 41,6 и 54,7 тысяч рублей в месяц соответственно. Ставка однушки в сегменте жилья бизнес-класса составляет от 44 тысяч рублей в месяц, премиум и deluxe – от 72,6 и 125 тысяч рублей в месяц соответственно.


Материалы по теме

жилье эконом-класса

Вернуться к спискуСтарт премии «Рекорды рынка недвижимости 2014»: гонка началась!Квартиры компании ПИК подорожали
Спецпредложения
Скидка 22% на квартиры с отделкой в AFI Tower. Выдаём ключи. Метро в 5 минутах.
Скидка 22% на квартиры с отделкой в AFI Tower. Выдаём ключи. Метро в 5 минутах.
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Скидка до 22% на квартиры с отделкой Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи. AFI Tower.
+7 (495) 021-85-48
Дом 18,9 млн.p
Дом 18,9  млн.p
Московская обл, Раменское г, Прудки д, 225
8.7 соток / 123 м2
Оставить заявку
3-комн. квартира 29,0 млн.p
3-комн. квартира 29,0  млн.p
Москва г, Архитектора Власова ул, 71к2
70.7 / 55.9 / 10 м2 25 этаж из 34
Оставить заявку
Студия в новостройке 9,4 млн.p
Студия в новостройке 9,4  млн.p
Москва г, Марушкинское п, 32 кв-л, 14
38.7 / 20.6 м2 8 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 18,8 млн.p
Дом 18,8  млн.p
Москва г, Толстопальцево п, Майская ул
6 соток / 310 м2
Оставить заявку
Дом 47,3 млн.p
Дом 47,3  млн.p
Москва г, Внуковское п, Рассказовка д, 1
8.45 соток / 188.6 м2
Оставить заявку
Участок 5,1 млн.p
Участок 5,1  млн.p
Москва г, Сосенское п, Гавриково снт
12 соток
Оставить заявку
Участок 3,3 млн.p
Участок 3,3  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Яковлевское д
6 соток
Оставить заявку
Участок 5,0 млн.p
Участок 5,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Раево д
6 соток
Оставить заявку
Участок 28,0 млн.p
Участок 28,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Елизарово д
33 соток
Оставить заявку
Участок 16,8 млн.p
Участок 16,8  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Крекшино п, Лесная ул
15 соток
Оставить заявку
Участок 42,0 млн.p
Участок 42,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Ватутинки п, Ватутинки гск
25 соток
Оставить заявку
Участок 5,0 млн.p
Участок 5,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Юдановка д
10 соток
Оставить заявку
Участок 9,5 млн.p
Участок 9,5  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Акиньшино д, Акиньшинская ул
9 соток
Оставить заявку