12 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в Новой Москве выставлены на аукцион

Столичные власти предлагают инвесторам принять участие в аукционах на право аренды 12 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в ТиНАО (Новая Москва).
В качестве организатора торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике. Торги по земельным участкам будут проходить с июля по сентябрь 2015 года. По мнению Геннадия Дёгтева (глава Департамента города Москвы по конкурентной политике), предлагаемые условия для инвесторов могут вызвать высокий интерес.
После заключения договора на право аренды земельного участка под строительство ИЖС, арендатор может реализовать свой проект в течение 6 лет, однако, чем быстрее инвестор построит объект, тем это выгоднее для него. Первые два года арендная ставка в среднем составит 3 тысячи рублей, после наступления 3 года аренды, сумма повышается в два раза, а в последующие 3 года ставка будет возрастать в разы.
По итогам ввода объекта в эксплуатацию, с собственником будет заключён долгосрочный договор аренды на 49 лет. Стоимость годовой арендной ставки при этом составит 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.
В настоящее время, для потенциальных арендаторов предлагаются участки под ИЖС, площадь которых варьируется от 0,05 до 0,15 га, при условии, что этажность объектов не превысит 2 этажей.
Стоимость лотов начинается от 570 тысяч рублей в д.Нижнее Валуево до 5,8 млн.рублей в д.Милорадово. Всего город планирует выручить на торгах за право аренды более 18,1 млн рублей.
Также, на торгах будут представлены ещё 2 участка в д.Кленовка (ТиНАО) – 0,1га, и крупный участок в Зеленограде – 1,5га.