ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 11,5% годовых
25.06.2015
Комментарий Анатолия Баталина, директора службы реализации Группы компаний «Садовое кольцо»
Снижение ставки – в целом позитивный сигнал для рынка, который говорит о его восстановлении. Мы возвращаемся к октябрьским ставкам прошлого года, что позволяет говорить о доступности ипотеки в долгосрочном плане. Однако ЦБ пока не обещает дальнейшего снижения, и это несколько охлаждает оптимистичные прогнозы. Соответственно, ажиотажа на ипотечном рынке ожидать не стоит, потери будут «отыгрываться» еще очень долго. На программе с господдержкой нынешнее снижение, скорее всего, не отразится, зато возможно понижение ставок по стандартным программам. Если говорить о влиянии на объемы продаж, то сейчас могут активизироваться те люди, которые откладывали покупку недвижимости по причине неуверенности в устойчивости экономики и банковского сектора. Поскольку для них ключевая ставка и динамика ее снижения – безусловный показатель положительной тенденции экономики в целом.
Снижение ставки – в целом позитивный сигнал для рынка, который говорит о его восстановлении. Мы возвращаемся к октябрьским ставкам прошлого года, что позволяет говорить о доступности ипотеки в долгосрочном плане. Однако ЦБ пока не обещает дальнейшего снижения, и это несколько охлаждает оптимистичные прогнозы. Соответственно, ажиотажа на ипотечном рынке ожидать не стоит, потери будут «отыгрываться» еще очень долго. На программе с господдержкой нынешнее снижение, скорее всего, не отразится, зато возможно понижение ставок по стандартным программам. Если говорить о влиянии на объемы продаж, то сейчас могут активизироваться те люди, которые откладывали покупку недвижимости по причине неуверенности в устойчивости экономики и банковского сектора. Поскольку для них ключевая ставка и динамика ее снижения – безусловный показатель положительной тенденции экономики в целом.
