АИЖК снизило ипотечные ставки на приобретение первичного и вторичного жилья

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) снизило с 15 июня ставки по всем ипотечным программам на приобретение жилья на первичном и вторичном рынке.
На покупку квартир в новостройках ставка по ипотеке сократилась на 0,6 п.п., в результате чего минимальная ставка составляет 10,3% годовых, максимальная – 11,4%. На вторичном рынке недвижимости, ипотечная ставка сократилась до 13,9-14,9% годовых, в зависимости от суммы кредита и размера первоначального взноса.
По словам Дмитрия Орлова (зампред правления Фора-банка), раньше тренд на рынке ипотечного кредитования задавало Агентство, а в настоящее время лидируют крупные госбанки –Сбербанк и ВТБ, на которые приходится основная часть кредитов. При этом, он отмечает, что АИЖК имеет большое влияние на региональном рынке, где присутствие госбанков меньше, сильнее местные игроки и суммы кредитов меньше.
По состоянию на 1 мая этого года, средняя ипотечная ставка, выданная с начала 2015 года, составляет 14,4% годовых. Однако, ставки отдельных программ по ипотечному кредитованию в банках России достигают 18% годовых и более.
Анна Юдина (вице-президент ХМБ «Открытие») отмечает, что в мае этого года, на вторичном рынке ставка по ипотеке составляла 16% годовых, в июне возможно снижение до 15%. Возможность сокращения ипотечной ставки у банков появилась после того, как ЦБ 30 апреля решил сократить ключевую ставку на 1,5 п.п., до 12,5% годовых, это дало уверенность банкам в том, что стоимость фондирования не будет расти.