Эксперты отмечают снижение объёма инвестиций в недвижимость России

Как подсчитали специалисты S.A. Ricci, по итогам прошедших пяти месяцев этого года, отмечено снижение объёма инвестиций в недвижимость России на 67%, относительно аналогичного периода прошлого года (3,2 млрд. долларов), что составило 1 млрд. долларов.
Эксперты отмечают, что Москва сохраняет свои лидирующие позиции среди российских регионов по объёму инвестиций, на долю Москвы и Московской области приходится до 86%. На фоне нестабильной российской экономики, инвесторы перестали вкладывать средства в региональные рынки недвижимости, в связи с их высокой рискованностью. А вот Санкт-Петербург составил исключение, его доля увеличилась более, чем в 2 раза, по сравнению с прошлым годом, до 14%, что составило 151 млн. долларов.
Специалисты отдела исследований Cushman & Wakefield прогнозируют, что в текущем году доля инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составит 2,5 млрд. долларов. По словам Елены Подлесных (отдел рынков капитала Cushman & Wakefield), предполагается, что 2015 год будет охаракетризован двумя противоположными тенденциями – более уверенные в себе инвесторы будут следовать своим долгосрочным планам, а соторожные займут выжидательную позицию и остановятся на наиболее «безопасных» вариантах. Во всех секторах коммерческого сегмента отмечено инвестиционное оживление. При этом перспективность инвестиции определяется сейчас в большей степени не сегментом недвижимости, а конкретным активом. Покупатели могут подобрать активы подходящего масштаба с различной степенью риска и доходности.