ЖК «Ривер Парк»: Отсрочка для материнского капитала

28.05.2015

В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» застройщик ООО «Речников Инвест» разработал специальную программу для клиентов с материнским капиталом. Теперь перечислить маткапитал можно с отсрочкой, в течение трех месяцев после подписания ДДУ.

В мае 2015 года Совет Федерации утвердил закон, разрешающий тратить материнский капитал на стартовый взнос по ипотеке сразу с момента рождения ребенка. До этого распорядиться средствами материнского семейного капитала (МСК) можно было после достижения ребенком трехлетнего возраста и только для погашения основного долга или процентов по кредиту. Теперь в ЖК «Ривер Парк» семьи с двумя и более детьми могут воспользоваться материнским капиталом для оплаты первоначального взноса при покупке квартиры. Более того, для таких клиентов действует отсрочка платежа: покупатель может внести средства МСК через три месяца после регистрации ДДУ, т.е. только после их перечисления Пенсионным фондом.

«В ЖК «Ривер Парк» порядка 60% всех покупателей – семьи с детьми, – отмечает Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Поэтому к нам неоднократно обращались клиенты, желающие купить квартиру с привлечением материнского капитала. При этом воспользоваться МСК при покупке жилья порой достаточно проблематично. Дело в том, что Пенсионный фонд производит перечисление денежных средств на счет родителей в течение трех месяцев после обращения. Очевидно, что такое трехмесячное ожидание не выгодно ни девелоперу, ни банку. Застройщик предпочитает получить всю сумму за квартиру сразу, а не ждать, пока средства МСК будут обналичены. Поэтому далеко не все девелоперы готовы работать с материнским капиталом и многие отказывают таким клиентам. В результате нередко покупатели вынуждены брать потребительский кредит или ипотеку в размере недостающей суммы, которая в 2015 году составила 473 тыс. рублей, а маткапитал используют в качестве погашения выданного кредита. Поэтому, чтобы наши клиенты не сталкивались с такими проблемами, мы предложили им официальную отсрочку для внесения материнского капитала».

Отсрочка для материнского капитала действует при покупке квартиры любой площади в первой или второй очереди проекта. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в первой очереди составляет 8,4 млн рублей, двухкомнатной – 11 млн рублей, трехкомнатной – 16,1 млн рублей. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры во второй очереди составляет 4,9 млн рублей, двухкомнатной – 8,59 млн рублей, трехкомнатной – 11,9 млн рублей, четырехкомнатной – 17,66 млн рублей.

«Использования материнского капитала в качестве оплаты первоначального взноса, безусловно, поможет молодым семьям решить жилищный вопрос, - комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – В настоящее время, до 80% семей используют средства маткапитала на улучшение жилищных условий. Большая часть, имеющих сертификат, просто сомневаются в том, что в будущем эти средства смогут покрыть расходы на образование ребёнка. Кроме того, большинство семей нуждается в жилье. Также, следует отметить, что с мая 2015 года маткапитал можно использовать в качестве первоначального взноса при приобретении жилья. В частности, те семьи, которые не могли приобрести квартиру в ипотеку по госпрограмме субсидирования ипотечной ставки ввиду нехватки собственных средств для первоначального взноса (который должен составлять не менее 20% от стоимости жилья), теперь смогут добавить деньги и приобрести квартиру в новостройке.


Материалы по теме


Вернуться к списку2014 год ознаменовался рекордным количеством построенного жильяРоссийские производители клееного бруса увеличили долю рынка
Спецпредложения
2-комн. квартира 8,2 млн.p
2-комн. квартира 8,2  млн.p
Московская обл, Жуковский г, Гарнаева ул, 11
52.7 / 29.8 / 8.8 м2 14 этаж из 14
Оставить заявку
2-комн. квартира 9,4 млн.p
2-комн. квартира 9,4  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Новоивановское рп, Эйнштейна б-р, 1
54 / 34 / 12 м2 18 этаж из 22
Оставить заявку
Дом 5,8 млн.p
Дом 5,8  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Томилино п, Серафимовича ул, 1
1 соток / 70 м2
Оставить заявку
Дом 5,4 млн.p
Дом 5,4  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Берсеневка д
5 соток / 80 м2
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
Участок 4,5  млн.p
Московская обл, Сергиев Посад г, Абрамцево с, Глинки ул
10 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира 16,0 млн.p
3-комн. квартира 16,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Коммунарка п, Бачуринская ул, 17
65 / 30 / 20 м2 9 этаж из 14
Оставить заявку
3-комн. квартира 72,8 млн.p
3-комн. квартира 72,8  млн.p
Москва г, Козихинский Большой пер, 27с2
85 / 42.7 / 12.6 м2 2 этаж из 12
Оставить заявку
1-комн. квартира 7,2 млн.p
1-комн. квартира 7,2  млн.p
Москва г, Троицк г, Октябрьский пр-кт, 17
37.7 / 19 / 11 м2 2 этаж из 12
Оставить заявку
2-комн. квартира 14,0 млн.p
2-комн. квартира 14,0  млн.p
Москва г, Севастопольский пр-кт, 14к1
47 / 30 / 6 м2 1 этаж из 9
Оставить заявку
2-комн. квартира 11,0 млн.p
2-комн. квартира 11,0  млн.p
Москва г, Липецкая ул, 26
50.4 / 30.5 / 9.4 м2 4 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, СПК Красная Пахра тер
6 соток / 165 м2
Оставить заявку
Дом 15,5 млн.p
Дом 15,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, ЛМС п, Садовая ул
6 соток / 125 м2
Оставить заявку
Участок 8,0 млн.p
Участок 8,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, Сенькино-2 ул, 74
10 соток
Оставить заявку
Участок 5,9 млн.p
Участок 5,9  млн.p
Москва г, Щербинка г, Комсомольская ул
4 соток
Оставить заявку