Более 80% квартир в новостройках эконом-класса Уфы покупаются по ипотеке

25.05.2015

Основная группа потенциальных покупателей квартир в новостройках Уфы, относящихся к эконом-классу – молодёжь и семьи с материнским капиталом. Свыше 80% покупок осуществляется с использованием заёмных средств.

Существенное число сделок в столице Башкортостана ориентировано на покупку квартир для собственного проживания или для улучшения жилищных условий. Количество инвестиционных покупок в городе – не более 8-10%.

Самой высокой популярностью у граждан обладают «однушки» площадью 30-40 кв. м. Квартиры, чья площадь составляет более 45 кв. м, ощутимо менее популярны. Как говорит руководитель Департамента проектного консалтинга «БЕСТ-Новострой» Татьяна Шарова, эта тенденция свойственна как первичному, так и вторичному рынку жилья в Уфе, о чём говорит стабильность спроса на малогабаритные «хрущёвки».

Как полагают специалисты компании «БЕСТ-Новострой», спрос на малогабаритное жильё в новостройках Уфы продолжит расти в ближайшее время. Тогда как квартиры-студии, вполне сопоставимые с однушками-малогабаритками по своей площади и весьма распространённые в новостройках Московского региона, не пользуются в Уфе популярностью и почти не представлены на местном рынке.

Уфа по итогам 2014 г. заняла седьмое место в рейтинге средней цены квадратного метра в новостройках по РФ, уступив Москве, Санкт-Петербургу, Хабаровску, Екатеринбургу, Белгороду и Нижнему Новгороду. Средняя цена за квадратный метр на первичном рынке в Уфе (по данным на декабрь 2014 г.) – 60,5 тыс. руб. (в Подмосковье данный показатель составляет 81 тыс. руб. за квадратный метр).

Цена на квартиры в новостройках Уфы выросла по итогам 2014 г. на 13,4%, цены на рынке вторичного жилья выросли только на 3,4%.

В текущем году темпы увеличения цен на первичном рынке, как ожидается, станут ощутимо ниже, а вот ипотечная доля сохранится и даже может вырасти за счёт начала программ с субсидированием ипотеки.


Материалы по теме


Вернуться к спискуAFIDevelopment и «Сбербанк России» запустили программу военной ипотеки в ЖК «Одинбург»Спрос на недвижимость в Крыму сильно упал
Спецпредложения
Скидка 22% на квартиры с отделкой в AFI Tower. Выдаём ключи. Метро в 5 минутах.
Скидка 22% на квартиры с отделкой в AFI Tower. Выдаём ключи. Метро в 5 минутах.
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Скидка до 22% на квартиры с отделкой Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи. AFI Tower.
+7 (495) 021-85-48
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Московская обл, Волоколамск г, Исаково д, 112В
5 соток / 63.2 м2
Оставить заявку
Участок 1,8 млн.p
Участок 1,8  млн.p
Московская обл, Воскресенск г, Константиново с, 32
7 соток
Оставить заявку
Участок 7,5 млн.p
Участок 7,5  млн.p
Московская обл, Клин г, Кирпичного Завода п
49 соток
Оставить заявку
Студия в новостройке 15,8 млн.p
Студия в новостройке 15,8  млн.p
Москва г, Бартеневская ул, 16
55.8 / 33.5 м2 16 этаж из 22
Оставить заявку
Студия 8,7 млн.p
Студия 8,7  млн.p
Москва г, Сосенское п, Александры Монаховой ул
24.1 / 10.9 м2 7 этаж из 12
Оставить заявку
2-комн. квартира 12,9 млн.p
2-комн. квартира 12,9  млн.p
Москва г, Бартеневская ул, 16
45.3 / 20.2 / 8.8 м2 25 этаж из 30
Оставить заявку
Дом 15,0 млн.p
Дом 15,0  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, 182 кв-л
8 соток / 120 м2
Оставить заявку
Дом 22,0 млн.p
Дом 22,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Коммунарка п, Березка-Коммунарка снт
1 соток / 120 м2
Оставить заявку
Дом 53,5 млн.p
Дом 53,5  млн.p
Москва г, Мосрентген п, Дудкино д, Дары природы снт, 148
5.6 соток / 230 м2
Оставить заявку
Дом 47,3 млн.p
Дом 47,3  млн.p
Москва г, Внуковское п, Рассказовка д, 1
8.45 соток / 188.6 м2
Оставить заявку
Участок 70,0 млн.p
Участок 70,0  млн.p
Москва г, Щербинка г, Местечко Барыши ул
34 соток
Оставить заявку
Участок 8,6 млн.p
Участок 8,6  млн.p
Москва г, Воскресенское п, Бывший Сад снт, сАД
4 соток
Оставить заявку
Участок 9,5 млн.p
Участок 9,5  млн.p
Москва г, Сосенское п, Газопровод п, Славянка снт
5 соток
Оставить заявку