ЦБ может ввести запрет для НПФ на покупку ипотечных сертификатов, не обеспеченных жильем
18.05.2015
Банком России подготовлены изменения в правила инвестирования, которые запрещают покупать на средства пенсионных накоплений ИСУ – ипотечные сертификаты участия, которые обеспечены имуществом, не относящимся к жилым помещениям.
Документом вносятся изменения в положение 451П об инвестировании средств пенсионных накоплений. Фонды смогут приобретать на них ИСУ, только если в составе ипотечного покрытия по сертификатам нет залогов в виде нежилой недвижимости (а также прав требования по кредитам, выданным на её строительство).
Это ударит по тем акционерам фондов, которые имеют связанный с недвижимостью бизнес, однако АИЖК, выпускающая обеспеченные жильём ИСУ, может выиграть.
Ипотечные сертификаты участия — ценные бумаги, обеспеченные ипотечными кредитами и удостоверяющие права их владельца на часть этого покрытия и получение дохода по нему. Первый выпуск ИСУ состоялся в июле 2012 года. За 2014 год пенсионные инвестиции в них увеличились в 2,8 раза, до 83 млрд руб., или 7% всех накоплений НПФ, напоминает газета.
