Жилая и коммерческая недвижимость в России будут пользоваться повышенным спросом

Компания EY провела опрос инвесторов на тему, будут ли пользоваться спросом жилая и коммерческая недвижимость России в текущем году. По мнению инвесторов, данные сегменты недвижимости несомненно, будут пользоваться повышенным спросом.
В целом, в опросе приняло участие 500 респондентов из 500 европейских стран, представители 33 компаний, которые осуществляют деятельность на рынке недвижимости. Свыше 90% участников опроса намерены инвестировать средства в недвижимость России, для сравнения, в 2013 году, в российскую недвижимость инвестировало немногим более 80%.
В текущем году наиболее востребованным станет жилая недвижимость. Около 70% инвесторов готовы вложить средства в жилье, напомним, что в 2013 году, в данный сектор вложилось около 23% инвесторов. Что касается коммерческой недвижимости, то спрос на данный сегмент практически сохранился на прежнем уровне. В офисную недвижимость также готовы вложиться 48% инвесторов, в торговую – 55%, в складскую и гостиницы – 80% респондентов.
Однако, консультанты рынка коммерческой недвижимости не разделяют радужных ожиданий инвесторов. По данным CBRE, в прошлом году на рынок недвижимости России поступило 5,2 млрд. евро (7,1 млрд. долларов). По мнению Валентина Гаврилова (директор отдела исследований рынка CBRE в России), если в стране не произойдет улучшения макроэкономической ситуации, то инвесторы возможно сократят свою активность. Олеся Дзюба (заместитель главы отдела исследований Jones Lang LaSalle) отмечает, что инвестиционный рост в стране завершен, по итогам прошлого года, в российскую недвижимость было вложено 8 млрд. долларов, а в текущем году эксперты ожидают показателя не более 7,8 млрд. долларов.