Переоценка кадастровой стоимости столичных объектов

Согласно обзору аналитиков юридической компании Goltsblat BLP, которая собрала данные переоценки кадастровой стоимости объектов недвижимости, кадастровая стоимость телецентра «Останкино» оказалась в 4 раза меньше торгово-развлекательного центра «Европейский» - 6,2 против 23 млрд. рублей.
Также, в аналитическом обзоре компании отмечается, что в «старых» границах Москвы, кадастровая стоимость объектов недвижимости в среднем увеличилась на 11%. Напомним, что от кадастровой оценки объектов зависит стоимость участков, величина арендной ставки, а также размер земельных налогов.
Наибольшее увеличение отмечено на участках офисного и коммерческого назначения – 19%, а также на земельных участках, предназначенных под размещение торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания – до 15%.
На территории Новой Москвы, кадастровая стоимость объектов недвижимости повысилась в 1,3-2,5 раза, однако, в любом случае данные показатели отстают от аналогичных показателей по «старой» Москве. Наибольшее увеличение кадастровой стоимости на присоединенных территориях под средне и многоэтажные жилые объекты отмечено в Новомосковском административном округе столицы (НАО) – в 2,4 раза. Кадастровая стоимость участков под объекты общепита, торговые площади и объекты бытового обслуживания повысилась в НАО и Троицком административном округе (ТАО) – в 5,3 и 2,9 раз соответственно, под офисные площади в НАО – в 4,3 раза.