9 опций, которые стерли границу между классами «комфорт+» и «бизнес»

01.02.2025

Сегодня жилые комплексы класса «комфорт+» по набору заложенных в проекты опций вплотную приблизились к бизнес-классу. Но все-таки цена квадратного метра в классе «комфорт+» ниже, причем на 10-15%. 

Девять опций, которые практически стерли границу между этими классами

Локация

Довольно часто жилые комплексы класса «комфорт+» и «бизнес» располагаются в одних и тех же локациях или в соседних микрорайонах с развитой социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой. Большинство домов данных классов в Москве строятся вблизи станций метро и имеют удобные выезды на ТТК и Садовое кольцо.

Оригинальная концепция

К разработке концепции привлекаются известные российские и международные компании с большим опытом работы. Они используют свежие идеи, создают нечто большее, чем просто жилые квадратные метры и продумывают разные сценарии жизни и отдыха в ЖК. 

Незаурядная архитектура

Дома возводятся по индивидуальным проектам и выделяются на фоне окружающей застройки. Архитекторы используют модные тренды и умные подходы. Появление новых технологий и строительных материалов позволяет разнообразить фасады, придать им элегантный вид. Проектирование домов разной высотности в составе ЖК дает возможность предусмотреть больше видовых квартир, обеспечивает хорошую инсоляцию.

Оформление входных групп

Особенностью проектов бизнес-класса является организация пространства входных групп и лобби, их отделка высококачественными натуральными материалами. ЖК «комфорт+» уже практически полностью переняли эту практику. 

Разнообразие возможных планировочных решений

Для каждого типа квартир разрабатывается несколько вариантов планировок. Всего в комплексе, в зависимости от количества корпусов, может быть более 50 вариантов планировочных решений, которые легко адаптировать под разные жизненные сценарии.

Увеличенная площадь остекления

Популярный прием – увеличенная площадь остекления оконных проемов. Главный тренд – окна в пол. Это способствует лучшей инсоляции помещений и расширению панорамы обозрения.

Оригинальная концепция дворовой территории

Для разработки концепции привлекаются специализированные архитектурные бюро и ландшафтные архитекторы. Даже на небольших дворовых территориях они создают живописные зеленые оазисы. Тренд, который становится популярным в проектах класса «комфорт+», – зонирование дворов, организация мест для работы, для совместного досуга и отдыха, а также формирования соседского комьюнити. Это общественные площадки со сценой, лаунж-зоны на крышах паркингов и многое другое.  Реализация концепция двор-вторая гостиная предоставляет возможность резидентам проводить больше времени во дворе, а не в закрытом помещении.

Коммерческая инфраструктура, ориентированная на удовлетворение потребностей резидентов

Чаще девелоперы не продают эти площади, а оставляют их у себя в собственности и сдают в аренду. Таким образом в ЖК создается клубная инфраструктура, что характерно для проектов высокого класса.

Наличие подземного паркинга

Количество машино-мест рассчитано на растущий спрос. Часть из них – с электрическими зарядками для электромобилей. 

Наполненные разными возможностями дома представляют больший интерес для покупателей и спустя годы, когда квартиры продаются уже на вторичном рынке,


Вернуться к спискуРейтинг первичного жилья по округам Москвы за 2024 годГруппа Родина — лучший девелопер по жилой недвижимости по версии инновационного центра Сколково
Спецпредложения
Квартал Серебряный Бор
Квартал Серебряный Бор
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Беспроцентная рассрочка на квартиры премиум-класса с террасами.10 мин. пешком до заповедного парка Серебряный Бор.
+7 (495) 021-86-82
2-комн. квартира 6,0 млн.p
2-комн. квартира 6,0  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Селятино п, Спортивная ул, 20
43.8 / 27 / 6 м2 3 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 15,3 млн.p
Дом 15,3  млн.p
Московская обл, Бронницы г
6 соток / 110 м2
Оставить заявку
Дом 9,6 млн.p
Дом 9,6  млн.p
Московская обл, Раменское г, Достоевского Трошково Светлое тер. ул, 394
6 соток / 120 м2
Оставить заявку
Дом 38,7 млн.p
Дом 38,7  млн.p
Московская обл, Подольск г, ТСЖ N18 Революционный пр-кт г.Подольск тер
12 соток / 293 м2
Оставить заявку
Участок 22,0 млн.p
Участок 22,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Дубки гп Лесной Городок с, Южная ул, 8/1
23 соток
Оставить заявку
Участок 700 000 p
Участок 700 000 p
Московская обл, Серпухов г, Данки д, Приветливая Серпухов-13 тер. ул
6 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 12,6 млн.p
2-комн. квартира 12,6  млн.p
Москва г, Коммунарка п, вл17
48.8 / 22.9 / 10.6 м2 15 этаж из 19
Оставить заявку
Студия 8,3 млн.p
Студия 8,3  млн.p
Москва г, Марушкинское п, 32 кв-л, 14
36.6 / 19.3 м2 7 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 200,0 млн.p
Дом 200,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Газопровод п, ЖК Коттеджный поселок Радужный тер
30 соток / 1330 м2
Оставить заявку
Дом 25,3 млн.p
Дом 25,3  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Поляны д, 4-я Фиалковая КП Цветочный тер ул
5 соток / 172.5 м2
Оставить заявку
Дом 20,0 млн.p
Дом 20,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Ворсино д, 27
27 соток / 69 м2
Оставить заявку
Участок 190,0 млн.p
Участок 190,0  млн.p
Москва г, Интернациональная ул
47 соток
Оставить заявку
Участок 190,0 млн.p
Участок 190,0  млн.p
Москва г, Кусковская ул, 26б
57 соток
Оставить заявку