Офисные сделки -Результаты за 2024г
Общая площадь офисных помещений, реализованных консультантами инвестиционно-консалтинговой компанией Ricci составила 78 132 кв. м – это в 2 раза больше, чем за аналогичный период 2023 года – тогда общая площадь сделок составила 38 391 кв. м.
Показатель IV квартала 2024 года включает в себя 38 сделок по аренде, купли-продаже, продлению и отказу от офисных площадей, а также по пересогласованию условий договоров аренды.
Среди наиболее значимых сделок — купля-продажа 18 196 кв. м в бизнес-центре, расположенном в деловом квартале «Московский шелк». Также важно отметить новую аренду 5 965 кв. м продление 15 890 кв. м ведущей компанией в сфере e-commerce в бизнес-центре класса А.
Также проведена одна из крупнейший сделок в сервисных офисах по аренде МТС Ads флагманского пространства ASPACE Никольская на 622 рабочих места. Данная сделка также вошла в список крупнейших сделок сервисных операторов с заездом арендатора в 2024 году.
Кроме того, квартал стал рекордным с точки зрения количества проектов с инвестиционной компанией О1 Properties, в объектах которой Ricci реализовала 5 сделок общей площадью 9 822 кв м.
Дмитрий Жидков, партнер Ricci | Офисы, отметил: «IV квартал 2024 года традиционно показывает высокую активность на рынке офисной недвижимости. Несмотря на рекордно низкий уровень вакансии, дефицит качественных офисов и растущие ставки, наша команда продолжает адаптироваться к непростым условиям рынка, показывая активность, предоставлять нашим клиентам лучшие решения, соответствующие их потребностям».
Показатель IV квартала 2024 года включает в себя 38 сделок по аренде, купли-продаже, продлению и отказу от офисных площадей, а также по пересогласованию условий договоров аренды.
Среди наиболее значимых сделок — купля-продажа 18 196 кв. м в бизнес-центре, расположенном в деловом квартале «Московский шелк». Также важно отметить новую аренду 5 965 кв. м продление 15 890 кв. м ведущей компанией в сфере e-commerce в бизнес-центре класса А.
Также проведена одна из крупнейший сделок в сервисных офисах по аренде МТС Ads флагманского пространства ASPACE Никольская на 622 рабочих места. Данная сделка также вошла в список крупнейших сделок сервисных операторов с заездом арендатора в 2024 году.
Кроме того, квартал стал рекордным с точки зрения количества проектов с инвестиционной компанией О1 Properties, в объектах которой Ricci реализовала 5 сделок общей площадью 9 822 кв м.
Дмитрий Жидков, партнер Ricci | Офисы, отметил: «IV квартал 2024 года традиционно показывает высокую активность на рынке офисной недвижимости. Несмотря на рекордно низкий уровень вакансии, дефицит качественных офисов и растущие ставки, наша команда продолжает адаптироваться к непростым условиям рынка, показывая активность, предоставлять нашим клиентам лучшие решения, соответствующие их потребностям».
