Самые дорогие и дешёвые районы Петербурга по ценам на новостройки

Цены на новостройки в Санкт-Петербурге остаются неоднородными, причём разрыв между самыми доступными и дорогими районами города достигает значительных величин. Так, средняя цена за квартиру в Петроградском районе составляет около 58,3 млн рублей, что делает его самым дорогим местом для приобретения жилья в новостройках. В то же время в Кировском районе, где основную часть предложения составляют апартаменты, стоимость квартиры составляет в среднем 5,7 млн рублей, что делает его наиболее доступным районом по средней стоимости.

Сравнительный анализ стоимости за квадратный метр

Наибольшая стоимость квадратного метра зафиксирована в Центральном районе, где цена составляет около 563,5 тыс. рублей за м². Этот показатель подчёркивает статус и уникальность объектов, предлагаемых в историческом центре города, где ограниченное количество новых предложений значительно влияет на цену.

На другом полюсе находится Колпинский район, где средняя цена за квадратный метр составляет 160,4 тыс. рублей. Низкая стоимость объясняется доступностью земли и удалённостью от центра города. 

Рейтинг районов по стоимости новостроек

Самые дорогие районы Санкт-Петербурга по средней стоимости квартиры включают:

Петроградский — 58,3 млн руб.
Центральный — 43,6 млн руб.
Василеостровский — 20,6 млн руб.
Адмиралтейский — 18,2 млн руб.
Курортный — 16,6 млн руб.
Эти районы привлекают покупателей уникальными видами, высокой плотностью культурных объектов и комфортной транспортной доступностью. В этих зонах, как правило, находится ограниченное количество новостроек, что также оказывает влияние на уровень цен.

Самые доступные районы по средней стоимости квартиры в новостройках включают:

Кировский — 5,7 млн руб.
Колпинский — 6,5 млн руб.
Пушкинский — 7,7 млн руб.
Невский — 8,6 млн руб.
Петродворцовый — 8,8 млн руб.

  Эти районы обладают более обширным предложением новостроек эконом-класса и доступны для более широкой аудитории. Такие районы, как Колпинский и Пушкинский, за счёт своей локации, привлекательны для тех, кто готов на компромисс между удалённостью от центра и стоимостью жилья.

Ценовой порог в 10 млн рублей

Восьми районам Санкт-Петербурга удалось удержать среднюю стоимость квартиры в новостройке на уровне выше 10 млн рублей, что подчёркивает высокий спрос на новостройки среднего и премиального сегментов. Подобная ценовая планка характерна для районов с развитой социальной и транспортной инфраструктурой, а также с возможностью реализовать высококачественные проекты, которые предлагают покупателям комфортное жильё с современными удобствами.