Роль и влияние страхования при ипотечном кредитовании

На сегодняшний день страхование выступает в качестве обязательного пункта при оформлении ипотечного кредита. Напомним, что закон требует лишь обязательно страхование для предмета залога, однако, кредиторы предпочитают, чтобы заемщики оформляли страхование жизни и трудоспособности, страхование титула собственника и т.д. На первый взгляд кажется, что страхование жизни и трудоспособности ориентировано на защиту интересов кредиторов, однако, по результатам практики становится ясно, что такое страхование не в меньшей мере может пригодиться и самому заемщику. Основная суть данного страхования в том, что при их потере, страховая компания берет на себя погашение долга по ипотеке. При оформлении кредита на нескольких созаемщиков, страховщики берут на себя ответственность только в отношении основного заемщика. При этом, эксперты рекомендуют внимательно ознакомиться с перечнем страховых случаев и все неясные моменты прояснить, поскольку в дальнейшем именно от них может зависеть, погасит ли страховщик оставшуюся часть кредита.
Стоимость такого страхования зависит от многих факторов – возраст, здоровье заемщика, его специальность и т.д. По данным компании МИЦ, тариф на страхование жизни и трудоспособности составляет 0,3-1,6% от стоимости кредита.
Напомним, что у каждой кредитной компании имеются свои партнеры-страховщики, и если страхование оформлено в организации, не являющейся партнером выбранного банка, то скорее всего, ему придется заключать новый договор страхования, или же искать банк, который будет готов принять действующий страховой полис.