Портрет ипотечного заемщика 2024
Современные жилые районы — это комфорт в квадрате. Продуманные, эргономичные планировки квартир, развитая бытовая, социальная, коммерческая и деловая инфраструктура. При этом важной составляющей комфортной жизни являются соседи — соответственно, покупателям жилья хочется еще «на берегу» узнать о тех, кто будет жить рядом с ними. Ответить на этот вопрос может помочь банковская статистика — ведь большинство квартир сегодня приобретается на ипотечные деньги, а банки очень тщательно изучают своих заемщиков.
К примеру, за первое полугодие 2024-го наибольшее количество положительных решений по ипотечным кредитам в Москве и Подмосковье заняли покупатели квартир в районах ГК «А101». В первом полугодии банки одобрили порядка 98% их заявок, что на 10% выше, чем в среднем по рынку. Кроме того, во втором квартале ипотечные заявки от клиентов ГК «А101» получали подтверждение почти вдвое быстрее остальных. То есть, банки видят в них целеустремлённых, инициативных и платежеспособных людей, которым можно смело доверять миллионные ссуды.
Покупатели квартир в районах ГК «А101» — это люди в самом расцвете сил. Около половины из них находятся в возрасте 35–44 лет, 62% состоят в официальном браке. Они имеют стабильный уровень доходов, сопоставимый со средним по российской столице. Их базовые ценности – ориентир на крепкую семью и рождение детей, практически все имеют активную социальную позицию.
В первом полугодии топ-3 покупателей жилья в столице возглавили представители оптовой и розничной торговли (21%), а также IT-сектора (15%) и работники отрасли строительства и производства (7%).
В проектах ГК «А101» спрос распределился по-иному. Лидером по объемам приобретенного жилья стала IT-сфера: на ее работников пришлось 18% проданных квартир. Еще 17% покупателей — люди, занятые в торговле, а третью позицию с равным результатом в 7% поделили между собой представители научно-образовательных кругов и сотрудники строительных и производственных компаний.
Эксперты уверены: именно такие люди больше всего способствуют формированию комфортной среды для всех соседей. Ведь именно добрососедство – один из основных принципов жилой застройки ГК «А101» - существенно повышает привлекательность проектов этого девелопера. В своих районах застройщик создаёт все необходимые условия, чтобы жильцы могли общаться, вместе проводить время, решать бизнес-вопросы, устраивать массовые дружеские мероприятия. Неспешно прогуливаться по ухоженным аллеям парков, собираться в уютных общественных локациях, вместе обсуждать новости экономики и модные тенденции, сообща выходить на тропу здоровья и ставить новые рекорды на спортивных объектах, завязывать полезные знакомства и выстраивать новые социальные и деловые связи – с такими соседями всем живется тепло, уютно и комфортно.
«Сейчас, когда возможностей взять ипотечный кредит стало заметно меньше, мы продолжаем искать наилучшие условия для наших покупателей у более чем 20 наших банков-партнеров. Например, после окончания действия льготной ипотеки мы вывели на рынок программы снижения ипотечных ставок на период строительства дома до уровня ниже 10% на период строительства дома. Идея в том, чтобы «переждать» высокую ключевую ставку и рефинансироваться по истечении «льготного» периода. Это поможет тем, кто хочет купить квартиру в районах ГК «А101», сделать это так же легко, как раньше», - рассказал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов.
