ПИК запускает новый коммерческий проект — технопарк «Густав»

16.06.2024

ПИК объявляет о старте продаж в новом объекте коммерческой недвижимости — технопарка креативных индустрий «Густав» площадью 56 тыс. кв. м. Главной особенностью креативно-производственного кластера станет синтез инноваций и истории. Универсальное пространство формата многоэтажного light industrial условно будет разделено на две части — исторические здания бывшего завода «Борец» и современные постройки. Над архитектурной концепцией проекта работало бюро IND.

 «Технопарк «Густав» – уникальный для компании и для города проект, который отвечает запросам бизнеса и жителей района, позволяет сохранить историю и дает почти 4500 новых рабочих мест. Мы видим большую ценность в том, что именно в нашем проекте исторические объекты смогут получить вторую жизнь и вместе с этим преумножить потенциал всего района. Открытие «Густава» запланировано уже на 2026 год», отметил заместитель генерального директора по коммерческой недвижимости ПИК Антон Валявин. Реализация проекта стала возможной благодаря бережному перемещению трех исторических объектов 19 века: водонапорной башни, модельной мастерской и механосборочного цеха. В 2020 году ПИК впервые за 40 лет провел работы по транспортировке зданий, в дальнейшем компания займется их реставрацией и интеграцией в технопарк «Густав» площадью 3500 кв. м, где будет расположен в том числе музей Густава Листа. 

 Внутри современного здания будет предусмотрен полный набор помещений и продуманных пространств для любого вида бизнеса. Самое главное, что помещения могут объединять все пять различных функций: производство, склад, офис, b2b-шоурум, b2c-магазин. 

 В шестиэтажном здании появятся порядка 140 офисов площадью от 40 до 475 кв. м. Помимо этого здесь же предусмотрены и общественные пространства: просторное и светлое лобби, коворкинг, кафе и рестораны. Особое внимание ПИК уделил и интерьерам внутри офисного блока, тут разместятся уникальные арт-объекты, а фасады украсят световые инсталляции, лестница-труба и винтовая лестница, встроенные в здание.

 Рядом расположится производственный блок — почти 150 лотов от 30 до 480 кв. м. Все помещения – с высотой потолков от 4,2 до 7 м и допустимой нагрузкой на пол – от 400 до 1200 кг/кв. м. Часть из них доступна для объединения, что позволит бизнесу получить современные удобные пространства площадью более 1000 кв. м. Благодаря этим показателям здесь сможет успешно функционировать бизнес, производящий креативный продукт в сферах: архитектуры, издательства, фэшн, предметного дизайна и электроники, TV, фотографии, кино, анимации, рекламы, компьютерных  игр, IT, AR/VR-технологии, новые медиа — соцмедиа и блогеры, образование.

 ПИК также продумал благоустройство, на территории технопарка «Густав» будут организованы прогулочные аллеи и уютные зоны для отдыха. Центральная площадь, куда выходит атриум офисного блока, станет не только точкой притяжения для жителей района и сотрудников технопарка, но и отличной локацией для проведения мероприятий районного формата. На площади будет организована необычная декоративная конструкция: рельсы, повторяющие маршрут движения зданий, смогут перемещать мобильные мини-павильоны, выполненные в форме вагонеток. Эта система позволяет трансформировать пространство под определенные события: зимой праздник с елкой и катком, летом фестиваль или экспозиция. Объединение внутреннего двора с прилегающими участками благодаря открывающимся воротам, создаст эффект единого пространства.

 Технопарк «Густав» расположен в современном развитом районе и обладает хорошей транспортной доступностью. Всего в 10 минутах ходьбы находятся станции метро «Савеловская», БКЛ и Савеловского вокзала. Локация образует «креативный треугольник», так как впешей доступности: креативные пространства Хлебозавод №9, дизайн-завод Flacon, бизнес-парк Станколит, Фактория и ул. Правды. Для удобства автомобилистов предусмотрен подземный и наземный паркинг на 219 машиномест и 18 мотомест. А благодаря новому тоннелю у водителей будет быстрый доступ к ТТК.


Материалы по теме


Вернуться к спискуGloraX залил первый куб бетона в основание детского сада на намывных территориях Васильевского островаВ квартале LIFE Варшавская открылась площадка для прогулок с домашними питомцами
Спецпредложения
1-комн. квартира 9,2 млн.p
1-комн. квартира 9,2  млн.p
Московская обл, Долгопрудный г, Ракетостроителей пр-кт, 9к1
44.6 / 14 / 20 м2 2 этаж из 17
Оставить заявку
3-комн. квартира 7,3 млн.p
3-комн. квартира 7,3  млн.p
Московская обл, Истра г, Босова ул, 23/44
59 м2 2 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 3,0 млн.p
Дом 3,0  млн.p
Московская обл, Коломна г, Елино д
6.3 соток / 64 м2
Оставить заявку
Дом 23,7 млн.p
Дом 23,7  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Ярославское ш, 15Б
7.8 соток / 230.4 м2
Оставить заявку
Участок 35,0 млн.p
Участок 35,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Ермолино д, Пансионат Ермолино тер
100 соток
Оставить заявку
Участок 3,2 млн.p
Участок 3,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Радумля д, Радумля снт
8.1 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 9,2 млн.p
1-комн. квартира 9,2  млн.p
Москва г, Белореченская ул, 45к1
38 / 19 / 7.5 м2 10 этаж из 14
Оставить заявку
Студия 5,7 млн.p
Студия 5,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.1 / 11 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 6,7 млн.p
Студия 6,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
23.4 / 20 / 2 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 65,0 млн.p
Дом 65,0  млн.p
Москва г, Лесная ул
25 соток / 573.3 м2
Оставить заявку
Дом 16,4 млн.p
Дом 16,4  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
6 соток / 187 м2
Оставить заявку
Дом 7,0 млн.p
Дом 7,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Юдановка д
6 соток / 70 м2
Оставить заявку
Участок 112,9 млн.p
Участок 112,9  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Валуево п
70.96 соток
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
Участок 4,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Семенково д, Радужная ул
12 соток
Оставить заявку