Ипотека для IT-специалистов
Минкомсвязи решило помочь IT-специалистам помочь в улучшении жилищных условий. Ведомство планирует создать на собственной базе специальную структуру, которая займется выдачей ипотеки. На льготы смогут претендовать сотрудники, аккредитованные в Минкомсвязи IT-компаний, работодатели которых готовы выплачивать половину ипотечных процентов. НПФ будут финансировать данное начинание.
По словам Марка Шмулевича (заместитель главы Минкомсвязи), в большинстве своем IT-специалисты – это молодые люди, для многих из которых вопрос жилья весьма актуален. В этом случае ведомство считает возможным помочь им с покупкой жилья на основе государственно-частного партнерства. В рамках программы, которую разработало ведомство, размер среднего кредита составляет 1,5 млн. рублей. При первоначальном взносе в 30%, можно будет приобрести квартиру за 2,14 млн. рублей (данные цифры определены для регионов). Также, министерство считает, что основной тип квартиры – это двухкомнатные, площадью 50-75 квадратных метров.
Для этого компания должна быть готова выплатить половину процентов по ипотеке, потом из источника, который выбирает Минкомсвязи, идет погашение остальной части кредита. При этом ведомство отмечает, что предполагаемые источники – это не только бюджет, но банки, компании. IT-ипотека будет рефинансирована, в том числе за счет средств НПФ и страховых компаний.
Наряду с данной идеей прорабатывается и другой вариант, когда просто заключается договор с банком. Партнерами могут выступать и застройщики. Тогда программисты получат ипотеку не бесплатно, однако, процентная ставка для них будет сокращена в два раза.
По словам Валентина Макарова (президент ассоциации «Руссофт»), такая программа сможет удержать сотрудников, которые годами накапливают опыт и знания, и потеря которых для компаний будет нежелательна. Погашение кредитов для компаний конечно не дешево, однако поиск и обучение нового специалиста может обойтись в еще большую сумму. Согласно подсчетам эксперта, компании, штат которых насчитывает 300-800 человек, способны оплатить ипотеку для 5 сотрудников, а более 800 человек – 10 сотрудникам.
