Инвестиция в недвижимость с доходом по депозитным вкладам
21.05.2024
«Главстрой» разработал специальную программу покупки квартир во второй очереди «Прогрессивных кварталов balance», позволяющую приобрести недвижимость на выгодных условиях и заработать на процентах от банковских вкладов.
Payment Plan - это покупка квартиры с минимальным первоначальным взносом 10%, остальные платежи производятся до сдачи дома в эксплуатацию в 1 квартале 2027 г. по следующему графику:
10% (первоначальный взнос) – 5% - 5% - 15% - 15% (на этапе строительства) – 50% (перед вводом в эксплуатацию)
График платежей фиксируются в ДДУ, а уже выплаченные средства будут храниться на эскроу-счете.
В чем инвестиционная привлекательность:
Платежный план позволяет покупателям выплатить лишь минимальные 10% в качестве первоначального взноса, а оставшуюся часть суммы держать в бизнесе или разместить на депозите. Позже полученные дивиденды возможно использовать для погашения остатка. Также покупатель может спокойно вернуться к вопросу получения ипотечного кредита через несколько лет, когда ставки снизятся до комфортного уровня. Кроме того, существует возможность переуступки квартиры по Payment Plan на любом этапе реализации.
Комментирует Алексей Гусев, директор по продажам «Главстрой»:
«Введение Платежного плана для строящихся проектов balance и «Новые Академики» позволяет «Главстрою» быть максимально гибким в отношении потребностей наших клиентов: для кого-то важно сохранить деньги в обороте или дождаться выплаты процентов по депозитам, кто-то не хочет спешить с продажей существующей недвижимости или ждет снижение ставок по ипотеке, кто-то желает диверсифицировать накопления и хеджировать инфляционные риски.
Платежный план решает практически все задачи как инвесторов, так и конечных покупателей, т.к. позволяет зафиксировать наиболее привлекательную стоимость квартиры на старте и вернуться к вопросу получения того же ипотечного кредита позже, когда ставки наверняка снизятся.
Введение Платежного плана – своего рода ноу-хау «Главстроя» на российском рынке, которое, уже давно успешно применяется, например, на рынке недвижимости Дубая. Судя по количеству сделок, уже совершенных по Платежному плану, мы видим, что данный продукт высоко востребован и у российских покупателей».
Payment Plan от «Главстрой» вам идеально подходит, если…:
- цените широту выбора планировок, чтобы выбрать «ту самую квартиру»;
- грамотно выбираете перспективные локации – 2 очередь проекта находится всего в 5 мин. от метро «Окская» - всегда ликвидный актив, который стоит дороже аналогов, удаленных от метро.
- желаете зарабатывать в течение всего срока строительства на основной доле остатка по договору, не выводя деньги из бизнеса или оставляя их на выгодном депозите;
- готовы взять ипотеку, но не сейчас, а через год-два, когда ставки скорректируются до более комфортного уровня;
- не любите избыточную бюрократию, дорогостоящие справки и страховки.
