ИНГРАД построит в 2026 году два новых корпуса с детским садом в ЖК «Филатов луг» в Новой Москве
Группа компаний «Инград» приступает к реализации второй очереди жилого квартала комфорт-класса «Филатов луг» в Новой Москве. Два жилых корпуса, рассчитанные в общей сложности на 903 квартиры, и встроенный детский сад на 200 мест планируется ввести в эксплуатацию в 2026 году.
В новых корпусах представлены 1-2-3-4-комнатные квартиры с классическими и европланировками площадью от 23,7 кв. м до 105,8 кв. м. Среди отличительных особенностей можно назвать наличие квартир с окном в ванной, гардеробными, гостевым санузлом и мастер-спальней. Также предусмотрено увеличенное остекление, кладовые и концепция «Двор без машин».
Около 50% квартир двухкомнатные, еще 30% - 3-х и 4-комнатные, остальные – однокомнатные.
Шесть из восьми секций новых корпусов будут с чистовой отделкой, еще две секции – без отделки.
20-этажный корпус №5 общей площадью около 22 тыс. кв. м планируется ввести в эксплуатацию во 2-м квартале 2026 года, выдача ключей запланирована на осень.
Корпус №6 площадью около 51 тыс. кв. м переменной этажности – от 12 до 19 этажей. Ввод в эксплуатацию запланирован на 4-й квартал 2026 года, выдача ключей – весной 2027 года.
Трехэтажный встроенно-пристроенный детский сад рассчитан на 8 групп, включает собственные огороженные игровые и спортивные площадки.
Проектное финансирование в рамках строительства 2-й очереди ЖК «Филатов луг» предоставляет Московский банк Сбербанка России. В конце 2023 года «Инград» заключил ряд сделок с банком о привлечении финансирования с общим лимитом 435 млрд рублей. Средства привлечены в рамках проектного финансирования как строящихся жилых кварталов, так и новых перспективных проектов, а также для рефинансирования кредитного портфеля.
«Филатов луг» — проект комплексного освоения территории с авторской архитектурой в новой Москве, расположенный в 5 км от МКАД по Киевскому шоссе, в пешей доступности от одноимённой станции Сокольнической линии метро.
На сегодняшний день в эксплуатацию введены и заселены 4 жилых многоквартирных корпуса первой очереди ЖК «Филатов Луг», а также детский сад на 200 мест. В домах выполнены все отделочные работы, проведено благоустройство территории, объект обеспечен всей необходимой инфраструктурой. Вдоль всего ЖК предусмотрен зеленый пешеходный бульвар с велодорожкой.
