«Золотой запас» премиальных лотов девелопера «Центр-Инвест»

05.04.2024

Квартиры премиум-класса выгоднее приобретать в готовых новостройках. К таким выводам в своем исследовании пришли эксперты риэлторской и консалтинговой компании «Метриум». В портфель девелопера «Центр-Инвест» входят введенные в эксплуатацию премиальные проекты, в которых можно приобрести лоты из «золотого запаса» на самых выгодных условиях.

 По подсчетам экспертов, готовые новостройки премиального класса стоят дешевле комплексов, реализующихся на стадии котлована. Разница в стоимости лотов доходит до 8,8% (717,1 тыс. рублей за кв. м против 785,8 тыс. рублей за кв. м). Если обратиться к статистике, годом ранее средняя цена аналогичных проектов была ниже на 6,4%, чем введенных в эксплуатацию, а пять лет назад – на 34,4%. Данная динамика обосновывается изменением структуры экспозиции – в настоящее время на этапе котлована реализуются премиальные проекты, которые по статусу граничат с элитными. Также эксперты отметили дефицит готового жилья премиального класса, доля которого составляет 7,3% от общего объема предложения.

  Премиальными проектами с повышенной ликвидностью в портфеле девелопера «Центр-Инвест» остаются жилой комплекс «TITUL на Серебрянической», жилой комплекс «TITUL на Якиманке» и жилой комплекс Dialog. На сегодняшний день в проектах доступно ограниченное количество лотов по самому привлекательному прайсу. У клиентов нет необходимости ожидать завершения строительных работ, комплексы полностью готовы и введены в эксплуатацию.

  Восемь клубных особняков ЖК «TITUL на Серебрянической» возведены в одной из самых престижных частей Таганского района, примыкающей к Китай-городу и Бульварному кольцу в 2 км от Кремля. Проект сочетает в себе премиальную локацию в самом сердце столицы, удобную транспортную доступность, необходимую инфраструктуру, уникальные форматы квартир и апартаментов на самый изысканный вкус. На выбор представлены лоты с приватными террасами, двухуровневые пентхаусы с видами на Кремль, парк Зарядье, Москву-Сити, Серебряническую набережную, Котельническую высотку и Храм Троицы Живоначальной.

  ЖК «TITUL на Якиманке» представляет собой дом клубного формата в локации знаменитого района «старой» Москвы, расположенного в 2 км от Кремля и культового парка Зарядье. Бесспорным преимуществом проекта является малоэтажная застройка – особняк состоит из 6 наземных этажей и собственного двухуровневого подземного паркинга на 24 машино-места. В доме представлена ограниченная коллекция – всего 18 лотов.

  ЖК Dialog возведен в центре столицы в историческом Красносельском районе в непосредственной близости от Садового кольца. Два 22-этажных дома на 210 квартир стали новой доминантой района, соответствующей всем атрибутам премиальной жизни без компромиссов. Клиентам предлагаются квартиры с мастер-спальней, ванные комнаты с окном, а также с отдельным кабинетом. Из панорамных окон на последнем этаже открываются виды на три стороны света. Отличительной особенностью проекта является отсутствие апартаментов, резиденты получат правовой статус и максимальные преимущества владельцев квартир в самом центре столицы.


Материалы по теме


Вернуться к спискуDOGMA переходит на BIM-проектирование«Ферро-Строй» построит паркинг на северо-востоке Москвы
Спецпредложения
3-комн. квартира 8,3 млн.p
3-комн. квартира 8,3  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Льва Толстого ул, 21
52.3 / 40 / 6 м2 4 этаж из 5
Оставить заявку
1-комн. квартира 4,5 млн.p
1-комн. квартира 4,5  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Раменский п, 19
34 / 18 / 7.5 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 9,3 млн.p
Дом 9,3  млн.p
Московская обл, Ленинский р-н, Сосновый Бор п
13.2 соток / 185.9 м2
Оставить заявку
Дом 27,0 млн.p
Дом 27,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Рубикон снт
10 соток / 246 м2
Оставить заявку
Участок 3,0 млн.p
Участок 3,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Болкашино д
15 соток
Оставить заявку
Студия 5,7 млн.p
Студия 5,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.1 / 11 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 5,3 млн.p
Студия 5,3  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.4 / 12 / 2 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 50,0 млн.p
Дом 50,0  млн.p
Москва г, Зеленоград г, Центральная пл
24 соток / 392 м2
Оставить заявку
Дом 65,0 млн.p
Дом 65,0  млн.p
Москва г, Лесная ул
25 соток / 573.3 м2
Оставить заявку
Дом 26,5 млн.p
Дом 26,5  млн.p
Москва г, Рябиновая ул, 60А
6 соток / 181 м2
Оставить заявку
Дом 19,9 млн.p
Дом 19,9  млн.p
Москва г, Щаповское п, Щапово п
6 соток / 150 м2
Оставить заявку
Дом 16,4 млн.p
Дом 16,4  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
6 соток / 187 м2
Оставить заявку
Дом 40,0 млн.p
Дом 40,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Уварово д, Ирбис ул
15 соток / 600 м2
Оставить заявку
Участок 5,3 млн.p
Участок 5,3  млн.p
Москва г, Щаповское п, Оазис снт
10 соток
Оставить заявку