Старт продаж ЖК премиум-класса «Новые Академики» стал самым успешным для компании

Главстрой подвел итоги закрытого старта продаж квартир в строящемся жилом комплексе «Новые Академики» в ЮЗАО Москвы. В денежном выражении объем реализации составил 1,15 млрд руб – это самый успешный старт продаж нового объекта в портфеле девелопера. По данным компании, общая площадь реализованных квартир составила более 1,7 тыс кв.м, что является впечатляющим показателем для объекта недвижимости премиум-класса. Аналитики компании объясняют успех старта продаж востребованностью концепции проекта у покупателей – «дома-оранжереи для комфортной семейной жизни» и выгодной схемой оплаты, предложенной «Главстроем».

  Наиболее популярными форматами стали лоты с одной (52%) и двумя изолированными спальнями (42%), средней площадью 45,7 кв.м. и 60 кв.м. соответственно.

  В ходе старта продаж «Новых Академиков» «Главстрой» представил новый способ платежа за квартиру: оплату по платежному плану, позволяющему внести всего 10% стоимости квартиры в качестве первоначального платежа, а остальную сумму выплачивать в течение четырех лет до сдачи дома в эксплуатацию по максимально «щадящей» схеме. Стоит отметить, что покупка по платежному плану доступна для ограниченного пула квартир. График платежей фиксируются в ДДУ, а уже выплаченные средства будут храниться на эскроу-счете.

  «Введение платежного плана – своего рода ноу-хау «Главстроя» на российском рынке, которое, при этом, давно и успешно применяется, в частности, на рынке недвижимости Дубая. Наш платежный план позволяет покупателям выплатить лишь минимальные 20% за первые два года, а оставшуюся часть суммы держать в бизнесе или разместить на депозите. Мы не удивлены, что предложенный нами вариант был по достоинству оценен покупателями – он интересен как для инвесторов, так и для конечных покупателей, т.к. позволяет зафиксировать наиболее привлекательную стоимость квартиры на старте и вернуться к вопросу получения ипотечного кредита через 2 года, когда ставки наверняка снизятся, -- отмечает директор по продажам «Главстрой» Алексей Гусев. – Аналогичный платежный план мы внедряем на еще одном нашем проекте - второй очереди «Прогрессивных кварталов balance».

  Помимо платежного плана, покупка квартиры в «Новых Академиках» возможна по 100% оплате, а также в рамках действующих ипотечных программ.

  По словам Алексея Гусева, покупатели высоко оценили концепцию проекта, авторами которой стало голландское архитектурное бюро UN Studio, в основе которой семейный квартал с парковым комплексом площадью 0,26 га. Жилой комплекс будет представлен корпусами переменной этажности от 2 до 39 этажей, объединенных общей подземной парковкой на 475 машино-мест. Между секциями 1 и 8 расположится двухэтажная арка на уровне 9-10 этажей. Всего проектом предусмотрено строительство комплекса общей площадью 139 641кв.м, в том числе детского сада на 125 мест, поликлиники, фитнес-центра и другой коммерческой инфраструктуры.

  Жилой квартал «Новые Академики» будет расположен на пересечении улицы Кржижановского и Нахимовского проспекта. Его местоположение обладает приватностью, находится в окружении парковых зон, при этом имеет отличную транспортную доступность.