PIONEER раскрыл консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 2023 год

25.03.2024

Девелопер PIONEER опубликовал консолидированную финансовую отчетность по итогам 2023 года. Выручка и доходы от продажи инвестиционной собственности компании в 2023 году составили 42,5 млрд рублей, что на 75% выше показателя 2022 года.В структуре выручки PIONEER более 50% заняли продажи жилой недвижимости: 44% пришлось на классы комфорт и бизнес, 10% выручки обеспечили продажи жилья классов премиум и элит. Продажи коммерческой недвижимости составили около 37%.

  В соответствии с учетной политикой и требованиями стандартов Международных стандартов финансовой отчетности (МСФО) девелопер в большинстве случаев признает выручку в зависимости от процента готовности объектов, в которых осуществляются продажи. В 2023 году в структуре продаж по проектам компании существенную долю занимали проекты высокой и средней стадии готовности, находящиеся в активной фазе строительства, что повлияло на увеличение выручки в отчетном периоде в сравнении с предыдущим годом.

  Рост доли премиальных проектов в структуре выручки оказал положительное влияние на валовую рентабельность компании, которая в отчетном периоде составила 30% (29% в 2022 году). PIONEER также остался на высоком уровне по рентабельности по EBITDA и чистой прибыли (21% и 5% в 2023 году и 20% и 6% в 2022 соответственно).

  Показатель EBITDA за отчетный период составил 8,4 млрд руб., показав прирост в 71% к результату 2022 года. Чистая прибыль по итогам 2023 года также увеличилась и составила 2,2 млрд рублей (1,4 млрд рублей за 2022 год).

    Чистый долг компании, с учетом средств на эскроу-счетах, по состоянию на 31 декабря 2023 снизился по сравнению с показателем на 31 декабря 2022 года и составил 19,2 млрд руб., что в совокупности с выросшим показателем EBITDA позволило обеспечить низкий уровень долговой нагрузки: соотношение чистого долга с учетом эскроу к EBITDA составило 2,3х (4,7х на 31.12.2022).

    «PIONEER уверенно закончил 2023 год, показав сильные результаты по выручке и рентабельности деятельности. Низкая долговая нагрузка и высокая ликвидность компании обеспечивает достаточный запас прочности для своевременного исполнения обязательств в будущем», - отметила финансовый директор PIONEER Александра Солнцева.

 В 2023 году PIONEER также продолжил свое развитие в финансовой сфере: впервые в истории компании и одним из первых среди девелоперов разместили 2 выпуска цифровых облигаций на общую сумму 1,1 млрд рублей, которые были выкуплены инвесторами за несколько дней. PIONEER также подтвердил высокий кредитный рейтинг от ведущих рейтинговых агентств АКРА, «Эксперт РА» и НКР за счет комфортной долговой нагрузки, высоких показателей рентабельности и обслуживания долга, а также сильной оценки ликвидности и денежного потока. 


Материалы по теме

PIONEER

Вернуться к спискуОпределен генподрядчик новых корпусов «Ривер Парка Коломенское»Караван вышел в путь
Спецпредложения
Дом 16,5 млн.p
Дом 16,5  млн.p
Московская обл, Волоколамск г, Тимошево д, ДНП Новорижский оазис тер
29 соток / 237 м2
Оставить заявку
Дом 28,0 млн.p
Дом 28,0  млн.p
Московская обл, Истринский р-н, Истра-1 г
11.2 соток / 185.2 м2
Оставить заявку
Дом 14,5 млн.p
Дом 14,5  млн.p
Московская обл, Раменское г, Игумново с, Фестивальная ул, 44
6 соток / 150 м2
Оставить заявку
Участок 12,5 млн.p
Участок 12,5  млн.p
Московская обл, Раменское г, Михалевича ул
100000 соток
Оставить заявку
Участок 800 000 p
Участок 800 000 p
Московская обл, Раменское г, Содружество снт, 10
8 соток
Оставить заявку
Участок 3,9 млн.p
Участок 3,9  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Кольцевая ул
7 соток
Оставить заявку
Участок 700 000 p
Участок 700 000 p
Московская обл, Солнечногорск г, Заовражье д, Заовражье снт
12 соток
Оставить заявку
Дом 65,0 млн.p
Дом 65,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Былово с, Клёны ул, 94
15 соток / 282 м2
Оставить заявку
Дом 49,9 млн.p
Дом 49,9  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Лужки д, Солнечный город-3 мкр
10 соток / 342 м2
Оставить заявку
Участок 12,3 млн.p
Участок 12,3  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Нижнее Валуево д, 14
11 соток
Оставить заявку
Участок 12,0 млн.p
Участок 12,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Сатино-Русское д
5 соток
Оставить заявку
Участок 7,3 млн.p
Участок 7,3  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Чириково д, Чириково-2 снт
5 соток
Оставить заявку
Участок 14,9 млн.p
Участок 14,9  млн.p
Москва г, Щербинка г, Парковая ул, 46
13 соток
Оставить заявку
Участок 7,2 млн.p
Участок 7,2  млн.p
Москва г, Первомайское п, Губцево д, Озерная ул, 42А
7.5 соток
Оставить заявку