PIONEER раскрыл консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 2023 год

25.03.2024

Девелопер PIONEER опубликовал консолидированную финансовую отчетность по итогам 2023 года. Выручка и доходы от продажи инвестиционной собственности компании в 2023 году составили 42,5 млрд рублей, что на 75% выше показателя 2022 года.В структуре выручки PIONEER более 50% заняли продажи жилой недвижимости: 44% пришлось на классы комфорт и бизнес, 10% выручки обеспечили продажи жилья классов премиум и элит. Продажи коммерческой недвижимости составили около 37%.

  В соответствии с учетной политикой и требованиями стандартов Международных стандартов финансовой отчетности (МСФО) девелопер в большинстве случаев признает выручку в зависимости от процента готовности объектов, в которых осуществляются продажи. В 2023 году в структуре продаж по проектам компании существенную долю занимали проекты высокой и средней стадии готовности, находящиеся в активной фазе строительства, что повлияло на увеличение выручки в отчетном периоде в сравнении с предыдущим годом.

  Рост доли премиальных проектов в структуре выручки оказал положительное влияние на валовую рентабельность компании, которая в отчетном периоде составила 30% (29% в 2022 году). PIONEER также остался на высоком уровне по рентабельности по EBITDA и чистой прибыли (21% и 5% в 2023 году и 20% и 6% в 2022 соответственно).

  Показатель EBITDA за отчетный период составил 8,4 млрд руб., показав прирост в 71% к результату 2022 года. Чистая прибыль по итогам 2023 года также увеличилась и составила 2,2 млрд рублей (1,4 млрд рублей за 2022 год).

    Чистый долг компании, с учетом средств на эскроу-счетах, по состоянию на 31 декабря 2023 снизился по сравнению с показателем на 31 декабря 2022 года и составил 19,2 млрд руб., что в совокупности с выросшим показателем EBITDA позволило обеспечить низкий уровень долговой нагрузки: соотношение чистого долга с учетом эскроу к EBITDA составило 2,3х (4,7х на 31.12.2022).

    «PIONEER уверенно закончил 2023 год, показав сильные результаты по выручке и рентабельности деятельности. Низкая долговая нагрузка и высокая ликвидность компании обеспечивает достаточный запас прочности для своевременного исполнения обязательств в будущем», - отметила финансовый директор PIONEER Александра Солнцева.

 В 2023 году PIONEER также продолжил свое развитие в финансовой сфере: впервые в истории компании и одним из первых среди девелоперов разместили 2 выпуска цифровых облигаций на общую сумму 1,1 млрд рублей, которые были выкуплены инвесторами за несколько дней. PIONEER также подтвердил высокий кредитный рейтинг от ведущих рейтинговых агентств АКРА, «Эксперт РА» и НКР за счет комфортной долговой нагрузки, высоких показателей рентабельности и обслуживания долга, а также сильной оценки ликвидности и денежного потока. 


Материалы по теме

PIONEER

Вернуться к спискуОпределен генподрядчик новых корпусов «Ривер Парка Коломенское»Караван вышел в путь
Спецпредложения
1-комн. квартира 8,5 млн.p
1-комн. квартира 8,5  млн.p
Московская обл, Красногорск г, Пришвина ул, 5
30 / 20 / 5 м2 5 этаж из 7
Оставить заявку
2-комн. квартира 3,5 млн.p
2-комн. квартира 3,5  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Оболенск п, Биологов пр-кт, 3
47.6 / 27.6 / 9 м2 2 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 67,0 млн.p
Дом 67,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Павловская Слобода с, Красная ул
60 соток / 616 м2
Оставить заявку
Участок 3,2 млн.p
Участок 3,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Радумля д, СНТ Заря тер
8.1 соток
Оставить заявку
5-комн. квартира 174,0 млн.p
5-комн. квартира 174,0  млн.p
Москва г, Кастанаевская ул, 24
250 / 151 / 30 м2 23 этаж из 23
Оставить заявку
2-комн. квартира 20,3 млн.p
2-комн. квартира 20,3  млн.p
Москва г, Грайвороновский 2-й проезд, 42к1
65 / 33 / 10.5 м2 6 этаж из 19
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 14,8 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 14,8  млн.p
Москва г, Поляны п Сосенское ул
52.5 / 12.2 м2 9 этаж из 14
Оставить заявку
Студия 6,5 млн.p
Студия 6,5  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.9 / 12 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 7,1 млн.p
Студия 7,1  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
21.2 / 18 / 2 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 6,1 млн.p
Студия 6,1  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
17 / 13 / 2 м2 2 этаж из 3
Оставить заявку
Дом 119,0 млн.p
Дом 119,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Иваньково д
22 соток / 800 м2
Оставить заявку
Участок 13,5 млн.p
Участок 13,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, Первомайское п, СНТ. Десна снт
9 соток
Оставить заявку
Участок 13,9 млн.p
Участок 13,9  млн.p
Москва г, Первомайское п, Пучково д
12.23 соток
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
Участок 4,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Семенково д, Радужная ул
12 соток
Оставить заявку