Квартиры и комнаты в домах, ранее принадлежавших заводам и фабрикам, будут приравнены к муниципальному жилью

Данные поправки в Жилищный кодекс были разработаны Минстроем. По словам авторов законопроекта, данные поправки касаются тех граждан, кто проживает в заводских общежитиях, отошедших после приватизации государственных предприятий, в руки частных бизнесменов. Согласно действующему законодательству, отношения таких граждан с собственниками регулируются в рамках правил Гражданского кодекса о договоре найма. То есть, стоимость аренды и квартирной платы устанавливается собственником по собственному усмотрению.
Как показывает парктика, зачастую, цены доходят до уровня коммерческой недвижимости и для большинства граждан остаются недоступными. Как говорится в пояснительной записке к документу, общежития не являются ни доходными домами, ни гостиницами, и повышать цены, мотивируя это ростом цен на рынке, инфляцией, никак нельзя. При этом, в законе отмечается, что при заселении в общежития граждане не давали своего согласия на оплату так называемой коммуналки по коммерческим тарифам. Если законопроект будет одобрен, то размер платы за жилье и комуслуги будут рассчитываться по нормам, установленным для муниципального жилья по договору социального найма.
Кроме того, планируется изменить правовой статус проживающих в таких домах, которые были переведены в нежилой фонд перед приватизацией. Если владелец такого здания не подал заявление о регистрации дома, как жилья, то это могут сделать сами жильцы.