Замоскворечье лидирует по росту цен на первичное жилье в ЦАО

16.01.2024

Замоскворечье – район с наиболее ликвидным жильем на первичном рынке в историческом центре Москвы. По подсчетам экспертов компании Rariteco – девелопера делюкс-квартала Quartier d'Or – новостройки и проекты реконструкции здесь за минувшие 12 месяцев подорожали на 39,4%. По темпам роста средней цены Замоскворечье занимает первое место в ЦАО и второе в столице в целом.

 Максимальная средняя цена на первичное жилье в ЦАО и во всей Москве зафиксирована в Тверском районе – 2,18 млн рублей за кв. м. Замоскворечье по этому показателю сейчас занимает шестое место с результатом – 988,2 тысяч рублей за кв. м. Вместе с тем за прошедший год средняя цена в районе повысилась на 39,4%. По этому параметру Замоскворечье безоговорочно лидирует в историческом центре Москвы. На втором месте находится Арбат (+32,2%), на третьем – Тверской (+14,8%).

  Более того, Замоскворечье занимает второе место в Москве по темпам удорожания первичного жилья. Район уступает только Марьино, где показатель вырос на 53%, и опережает Печатники (+36,5%). Стоит отметить, что динамика цен в Замоскворечье объясняется в первую очередь выходом на рынок нового делюкс-квартала Quartier d'Or. Уже 30% апартаментов в проекте проданы или забронированы. Столь высокий спрос является признаком ликвидности квартала и предпосылкой к дальнейшему росту цен.

  «В связи с переизбытком предложения в Хамовниках и на Якиманке элитные девелоперы обратили внимание на Замоскворечье,заявила Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco. Это локация с сопоставимыми характеристиками, которая выделяется аутентичной исторической застройкой, близостью к Кремлю, великолепными видовыми характеристиками, престижной инфраструктурой. «Золотой квадрат» Замоскворечья имеет перспективы развития, сопоставимые со знаменитой «Золотой милей» на Остоженке. Особенно востребованными будут современные делюкс-комплексы с классической архитектурой, просторными планировками, террасами, интеллектуальными системами и продвинутым сервисом. Такие проекты, например, Quartier d'Or, идеально подходят не только для собственного проживания, но и для инвестиций, фактически гарантируют преумножение вложенных средств».


Материалы по теме


Вернуться к спискуПИК заселяет первые дома на Дальнем ВостокеMR Group открыла исторические фасады deluxe-особняка «Абрикосов»
Спецпредложения
2-комн. квартира 5,7 млн.p
2-комн. квартира 5,7  млн.p
Московская обл, Щелково г, Беляева ул, 24
48.3 / 7.5 м2 2 этаж из 5
Оставить заявку
2-комн. квартира 8,4 млн.p
2-комн. квартира 8,4  млн.p
Московская обл, Дзержинский г, Томилинская ул, 33
51.1 / 31.2 / 8.1 м2 9 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 3,0 млн.p
Дом 3,0  млн.p
Московская обл, Коломна г, Елино д
6.3 соток / 64 м2
Оставить заявку
Дом 42,0 млн.p
Дом 42,0  млн.p
Московская обл, Шаховская п, Фроловское д, Красный Посад ул
1.7 соток / 142 м2
Оставить заявку
Дом 2,2 млн.p
Дом 2,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Мерзлово д
6 соток / 41 м2
Оставить заявку
Дом 55,0 млн.p
Дом 55,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Агрогородок п, Лесная ул
40 соток / 356 м2
Оставить заявку
Апартаменты в новостройке 9,3 млн.p
Апартаменты в новостройке 9,3  млн.p
Москва г, Сигнальный проезд, вл12
29.6 / 22.6 / 2 м2 8 этаж из 23
Оставить заявку
Студия 7,1 млн.p
Студия 7,1  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
21.1 / 18 / 2 м2 2 этаж из 3
Оставить заявку
Дом 160,0 млн.p
Дом 160,0  млн.p
Москва г, Сурикова ул, 29/5
12 соток / 198 м2
Оставить заявку
Дом 23,0 млн.p
Дом 23,0  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Кузнецово д, Полевая ул, 16кА
11 соток / 197.8 м2
Оставить заявку
Дом 15,0 млн.p
Дом 15,0  млн.p
Москва г, Кленовское п, Кленово с, Рабочая ул, 11/2
8 соток / 185 м2
Оставить заявку
Участок 36,0 млн.p
Участок 36,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Раево д
20 соток
Оставить заявку
Участок 21,0 млн.p
Участок 21,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, Сенькино-2 ул
32 соток
Оставить заявку
Участок 10,1 млн.p
Участок 10,1  млн.p
Москва г, Сосенское п, Газопровод п, Славянка снт
5 соток
Оставить заявку