Новогодние скидки и акции в Москве
В этом году средний размер дисконтов на первичном рынке жилья в столице на 20% уступает прошлогоднему. Скидки на вторичные квартиры остались на прежнем уровне.
В уходящем году ситуация с предпраздничными дисконтами и акциями от застройщиков сильно отличается от того, что было в прошлом, 2022 году. Во второй половине 2022 года спрос на новостройки Москвы серьезно снизился, и застройщики уже в октябре, не дожидаясь Нового года, стали запускать различные акции и предлагать покупателям рекордные скидки. Однако в этом году подобных предпраздничных предложений в столице нет.
Эксперты рассказали, на какие скидки перед Новым годом могут рассчитывать покупатели квартир в конце 2023 года.
Застройщики снизили размер дисконта
Дисконты на первичном рынке жилья в Москве сегодня можно найти, но небольшие, утверждают эксперты. В прошлом году высокие скидки объяснялись резким падением покупательской активности осенью после ажиотажа. В этом году спрос выше, чем в прошлом, на 3%. Несмотря на то что в последний квартал на рынке первичного жилья фиксируется охлаждение, динамика не такая большая, как в прошлом году, поэтому и новогодние дисконты символические.
Если в 2022 году предпраздничные акции проводились в 90% жилых комплексов, то сегодня их можно найти только в каждом четвертом проекте. Теперь средний размер скидок вернулся на стандартный для первичного рынка уровень — 3%, а максимальный показатель сократился до 23%. Год назад средний размер дисконта в новостройках достигал 30%, а максимальный размер скидки был на уровне 63,3%.
Большинство столичных девелоперов сейчас предлагают индивидуальные скидки, размер которых можно узнать уже при личных переговорах с менеджером в офисе продаж или по телефону. Диапазон таких скидок обширен, по-разному может выглядеть и сама выгода, в ряде случаев это какой-то процент от цены лота.
Застройщики в этом году чаще предлагают скидки на машиноместа и кладовки, как по отдельности, так и в пакетных предложениях (при единовременной покупке с квартирой/апартаментом). Также девелоперы включают в акционные предложения отделку либо только оборудованную кухню, дизайн-проект. Внедряются программы с особыми условиями для корпоративных клиентов (сотрудников определенных компаний, банков).
Примеры акций девелоперов
До Нового года предлагается скидка на квартиры ЖК Trend в среднем 23% от стоимости объявления.
При покупке квартиры в жилых комплексах Mypriority Basmanny, Mypriority Dubrovka и Mypriority Paveletskaya размер выгоды составит до 24%, а во всех остальных проектах — до 12%. Предложение распространяется на ограниченное количество лотов во всех объектах компании. Акция действует до 31 декабря 2023 года.
Новогодние скидки 10% действуют на все квартиры в московских проектах WAVE, «Парксайд», «Дмитровское небо», «Лучи», «Зиларт» и «Обручева 30».
Предновогодняя акция А101 для жителей России. Те, чей адрес совпадает с названиями улиц районов, могут получить скидку 5% на покупку квартиры.
