В ноябре в Москве на покупку нового жилья бизнес-класса покупатели в среднем тратили 25 млн рублей

23.12.2023

Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group отметили сохранение объемов ипотечных сделок в массовом сегменте и появление нового лидера среди комплексов бизнес-класса.

  Объемы реализации новостроек за ноябрь показали незначительное снижение за месяц – на 10%. По дате подписания ДДУ в комплексах, строящихся в границах «старой» Москвы, было продано 3789 лотов класса «комфорт» и 2792 лотов класса «бизнес».

  Объем выручки девелоперов за отчетный период составил порядка 119 млрд рублей за 312 тыс. кв. метров.

  В сегменте «комфорт» третье место среди лидеров сохранил проект «Люблинский парк», а первую и вторую строку по числу проданных лотов заняли проекты «Level Нижегородская» и ЖК «Молжаниново», соответственно. В среднем стоимость лота класса «комфорт» составила 13,1 млн рублей, минимальный размер проданного лота – 15,8 кв. метров, максимальный – 122,9 кв. метра, а средний реализованный метраж – 41,5 кв. метр.

  Самым продаваемым в нише «бизнес» в ноябре стал ЖК «Зорге 9». Сохранили позиции в топе самых популярных проекты «Остров» и «Символ». В среднем покупка лота обходилась покупателям в 25 млн рублей, минимальная площадь проданного объекта составила 13,3 кв. метра, максимальная – 183 кв. метра, а средний реализованный метраж по сегменту – 55,5 кв. метров.

  В ноябре на рынок было выведено 2 новых комплексах жилья комфорт-класса: «Citimix Новокосино» (200 апартаментов по проекту, с отделкой) и «1-й Измайловский» (726 квартир по проекту, с отделкой и под чистовую).

  Доля ипотечных сделок относительно октября не изменилась и составила 76% от общего объема продаж. В ноябре 2023 года ипотекой воспользовались 86% покупателей новостроек в нише «комфорт» и 64% покупателей жилья бизнес-класса.

  «Несмотря на замедление спроса в октябре и ноябре, связанное с ужесточениями условий ипотечного кредитования, объемы реализации жилья по-прежнему превышают месячные показатели первого полугодия. Мы ожидаем оптимистичные цифры продаж по итогам продаж декабря, поскольку в этом году традиционное предновогоднее повышение спроса поддержат как никогда разнообразные акции от девелоперов», – прокомментировала генеральный директор VSN Group Яна Глазунова.


Материалы по теме

покупка жилья

Вернуться к спискуСпад и резкий подъем — что ожидает рынок первичной недвижимости в 2024 годуИНГРАД показал властям Одинцово новый детский сад в жилом квартале «Лесной»
Спецпредложения
Дом 8,3 млн.p
Дом 8,3  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Льялово д, Кабанье поле-2 снт
5.8 соток / 70 м2
Оставить заявку
Дом 12,5 млн.p
Дом 12,5  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Раменский п
9 соток / 187 м2
Оставить заявку
Дом 40,5 млн.p
Дом 40,5  млн.p
Московская обл, Ногинск г, Бездедово д, Бездедово снт
24 соток / 650 м2
Оставить заявку
Дом 32,5 млн.p
Дом 32,5  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Малые Вяземы д, Северная ул, 12А
13.84 соток / 440.3 м2
Оставить заявку
Дом 6,5 млн.p
Дом 6,5  млн.p
Московская обл, Коломна г, Парфентьево с, Апрельская ул
6 соток / 144 м2
Оставить заявку
Участок 5,8 млн.p
Участок 5,8  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Ломоносова ул
12 соток
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Москва г, Зеленоград г, к2228
соток / 470.8 м2
Оставить заявку
Дом 20,3 млн.p
Дом 20,3  млн.p
Москва г, Первомайское п, 328 кв-л, 67Кс5
1 соток / 120 м2
Оставить заявку
Дом 63,0 млн.p
Дом 63,0  млн.p
Москва г, Щербинка г, Барышевская ул, 61
13 соток / 440 м2
Оставить заявку
Дом 350,0 млн.p
Дом 350,0  млн.p
Москва г, Карамышевский проезд, 7к3
3 соток / 317 м2
Оставить заявку
Дом 11,0 млн.p
Дом 11,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Рогозинино д, 25
12 соток / 75 м2
Оставить заявку
Участок 8,0 млн.p
Участок 8,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Дружба-Киевское шоссе 41 км снт
8 соток
Оставить заявку
Участок 12,3 млн.p
Участок 12,3  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Нижнее Валуево д, 14
11 соток
Оставить заявку
Участок 7,3 млн.p
Участок 7,3  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Чириково д, Чириково-2 снт
5 соток
Оставить заявку