В ноябре в Москве на покупку нового жилья бизнес-класса покупатели в среднем тратили 25 млн рублей

23.12.2023

Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group отметили сохранение объемов ипотечных сделок в массовом сегменте и появление нового лидера среди комплексов бизнес-класса.

  Объемы реализации новостроек за ноябрь показали незначительное снижение за месяц – на 10%. По дате подписания ДДУ в комплексах, строящихся в границах «старой» Москвы, было продано 3789 лотов класса «комфорт» и 2792 лотов класса «бизнес».

  Объем выручки девелоперов за отчетный период составил порядка 119 млрд рублей за 312 тыс. кв. метров.

  В сегменте «комфорт» третье место среди лидеров сохранил проект «Люблинский парк», а первую и вторую строку по числу проданных лотов заняли проекты «Level Нижегородская» и ЖК «Молжаниново», соответственно. В среднем стоимость лота класса «комфорт» составила 13,1 млн рублей, минимальный размер проданного лота – 15,8 кв. метров, максимальный – 122,9 кв. метра, а средний реализованный метраж – 41,5 кв. метр.

  Самым продаваемым в нише «бизнес» в ноябре стал ЖК «Зорге 9». Сохранили позиции в топе самых популярных проекты «Остров» и «Символ». В среднем покупка лота обходилась покупателям в 25 млн рублей, минимальная площадь проданного объекта составила 13,3 кв. метра, максимальная – 183 кв. метра, а средний реализованный метраж по сегменту – 55,5 кв. метров.

  В ноябре на рынок было выведено 2 новых комплексах жилья комфорт-класса: «Citimix Новокосино» (200 апартаментов по проекту, с отделкой) и «1-й Измайловский» (726 квартир по проекту, с отделкой и под чистовую).

  Доля ипотечных сделок относительно октября не изменилась и составила 76% от общего объема продаж. В ноябре 2023 года ипотекой воспользовались 86% покупателей новостроек в нише «комфорт» и 64% покупателей жилья бизнес-класса.

  «Несмотря на замедление спроса в октябре и ноябре, связанное с ужесточениями условий ипотечного кредитования, объемы реализации жилья по-прежнему превышают месячные показатели первого полугодия. Мы ожидаем оптимистичные цифры продаж по итогам продаж декабря, поскольку в этом году традиционное предновогоднее повышение спроса поддержат как никогда разнообразные акции от девелоперов», – прокомментировала генеральный директор VSN Group Яна Глазунова.


Материалы по теме

покупка жилья

Вернуться к спискуСпад и резкий подъем — что ожидает рынок первичной недвижимости в 2024 годуИНГРАД показал властям Одинцово новый детский сад в жилом квартале «Лесной»
Спецпредложения
1-комн. квартира 5,2 млн.p
1-комн. квартира 5,2  млн.p
Московская обл, Жуковский г, Баженова ул, 1к2
38.6 / 17.8 / 9 м2 3 этаж из 14
Оставить заявку
1-комн. квартира 4,2 млн.p
1-комн. квартира 4,2  млн.p
Московская обл, Лобня г, 9 Квартал ул, 4
29.4 / 18 / 6 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
2-комн. квартира 4,7 млн.p
2-комн. квартира 4,7  млн.p
Московская обл, Щелково г, Центральная ул, 27
45.2 / 6 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 12,9 млн.p
Дом 12,9  млн.p
Московская обл, Раменское г, Сельцо с, Западная-6 ул
5 соток / 180 м2
Оставить заявку
Дом 11,0 млн.p
Дом 11,0  млн.p
Московская обл, Можайск г, Аксаново д
соток / 110 м2
Оставить заявку
Дом 11,5 млн.p
Дом 11,5  млн.p
Московская обл, Истра г, Еремеево д
7 соток / 232.5 м2
Оставить заявку
Студия 6,7 млн.p
Студия 6,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
22.8 / 19 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 84,0 млн.p
Дом 84,0  млн.p
Москва г, Остафьевская ул, 60к14
6.5 соток / 540 м2
Оставить заявку
Дом 11,0 млн.p
Дом 11,0  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Хмырово д
10 соток / 160 м2
Оставить заявку
Дом 5,0 млн.p
Дом 5,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Аркадия снт
6.5 соток / 53 м2
Оставить заявку
Дом 160,0 млн.p
Дом 160,0  млн.p
Москва г, Сурикова ул, 29/5
12 соток / 198 м2
Оставить заявку
Дом 26,9 млн.p
Дом 26,9  млн.p
Москва г, Первомайское п, Пучково д, Троицкая ул, 107к15
1 соток / 137.6 м2
Оставить заявку
Участок 7,5 млн.p
Участок 7,5  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Чириково д, Чириково-2 снт
5 соток
Оставить заявку
Участок 6,3 млн.p
Участок 6,3  млн.p
Москва г, Киевский п, Мачихино снт
12 соток
Оставить заявку