В Московском регионе за 1 квартал сильно упал ввод складских площадей
14.04.2015
В Московском регионе в 1 квартале 2015 г. ввод складских площадей уменьшился на 29% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года – до 235,8 тыс. кв. м.
4 квартал 2014 г. стал рекордным по показателям нового строительства – 655 тыс. квадратных метров. Теперь же ввод складских площадей в сравнении с этим результатом уменьшился в два раза.
Общий объём рынка складской недвижимости в регионе за отчётный период при этом вырос на 2% - до 10,2 млн. кв. м.
В 2015 г. объёмы прироста нового предложения уменьшатся на 40-45% в сравнении с прошлым годом и составят не больше 900 тыс. квадратных метров. Вводиться в эксплуатацию, в основном, будут объекты, которые находятся в стадии строительства, близкой к завершающей. Тенденция применения схемы built-to-suit (строительство объекта под конкретного клиента, учитывающее его пожелания и особенности его бизнеса) получит ещё большее распространение, спекулятивные складские комплексы будут возводиться по минимуму.
