Объекты коммерческой инфраструктуры ГК «А101» выросли в цене на 24% за год

08.11.2023

Средняя стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости в рамках объектов торгово-сервисной инфраструктуры жилых районов ГК «А101» к началу ноября 2023 года выросла на 24% по сравнению с показателем ноября 2022 года и составила 278 тыс. рублей. Об этом сообщила заместитель коммерческого директора по коммерческой недвижимости ГК «А101» Оксана Моисеева.

 По ее словам, всего за первые 10 месяцев 2023 года объем продаж коммерческих помещений такого формата составил 389 единиц, что немногим больше, чем в аналогичном периоде рекордного для Группы 2021 года и на 68% больше, чем в тот же период 2022 года.

  «Сохранение темпов продаж при прогрессирующей стоимости обусловлены развитием транспортной инфраструктуры и ростом плотности населения в локации. Эти факторы привлекают сюда предпринимателей: в первом и втором квартале 2023 года в жилых районах ГК «А101» открывалось по 80 объектов, а в третьем квартале - 100 объектов коммерческой инфраструктуры. В таких условиях объекты стрит-ритейл в ТиНАО остается оптимальным «защитным активом», который гарантирует стабильную доходность и хорошую цену при продаже», - отметила Оксана Моисеева.

  Она добавила, что наиболее высоким спросом продолжают пользоваться помещения с площадями в диапазоне 70-90 кв. метров. При этом спрос у арендаторов начинает тяготеть в сторону снижения средней площади лота.

  «Этот тренд прослеживается даже у сетевых операторов. Например, фуд-ритейлеры стали открываться в помещениях площадью 250 кв. метров, хотя раньше минимумом считались 500 кв. метров. Это обусловлено ростом онлайн-торговли - операторы переориентируют свои объекты на импульсивный или моментальный спрос с учетом потребностей целевой аудитории в локации», - подчеркнула Оксана Моисеева.

  В целом, по ее словам, за первые 10 месяцев 2023 года объем новых контрактов от продажи коммерческих помещений ГК «А101» составил 9,6 млрд рублей, что на 91% превышает показатели аналогичного периода 2022 года.


Материалы по теме

коммерческая недвижимость

Вернуться к спискуКинотеатр под открытым небом появится в приватном саду небоскреба «Дом Дау»Страна Девелопмент построит новый проект в Мытищах площадью 200 тыс. кв. м
Спецпредложения
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Московская обл, Дмитров г, квартал Дмитровский кв-л
6 соток / 67 м2
Оставить заявку
Дом 2,0 млн.p
Дом 2,0  млн.p
Московская обл, Орехово-Зуево г, 1 Мая Верейское с/п п, Гидроспецстрой снт
632 соток / 65 м2
Оставить заявку
Дом 8,0 млн.p
Дом 8,0  млн.p
Московская обл, Чехов г, Плешкино д
12 соток / 172.5 м2
Оставить заявку
Участок 8,8 млн.p
Участок 8,8  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Ермолино д, Пансионат Ермолино тер
25 соток
Оставить заявку
Участок 55,0 млн.p
Участок 55,0  млн.p
Московская обл, Можайский р-н, Новая Русь снт
215 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 20,3 млн.p
2-комн. квартира 20,3  млн.p
Москва г, Грайвороновский 2-й проезд, 42к1
65 / 33 / 10.5 м2 6 этаж из 19
Оставить заявку
1-комн. квартира 11,0 млн.p
1-комн. квартира 11,0  млн.p
Москва г, Дежнёва проезд, 10
31.8 / 17 / 6 м2 1 этаж из 9
Оставить заявку
Студия 8,4 млн.p
Студия 8,4  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
27.3 / 23 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 69,0 млн.p
Дом 69,0  млн.p
Москва г, Борки д
12 соток / 300 м2
Оставить заявку
Дом 7,5 млн.p
Дом 7,5  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Анкудиново д
6 соток / 80 м2
Оставить заявку
Участок 112,9 млн.p
Участок 112,9  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Валуево п
70.96 соток
Оставить заявку
Участок 13,5 млн.p
Участок 13,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, 452 кв-л
10 соток
Оставить заявку
Участок 13,5 млн.p
Участок 13,5  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Лужки д, Лужки снт
12 соток
Оставить заявку
Участок 6,7 млн.p
Участок 6,7  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Марушкино д
6 соток
Оставить заявку