INGRAD построит новый ЖК «Белый Мыс» в подмосковных Мытищах
Группа компаний «Инград» получила разрешение на строительство 1-й очереди нового жилого квартала комфорт-класса «Белый Мыс», расположенного вблизи деревни Челобитьево городского округа Мытищи Московской области. В первую очередь проекта входят два жилых корпуса из 6 секций, ввод в эксплуатацию которых запланирован на 2026 год. Микрорайон находится в 1 км от МКАД и 500 м от Осташковского шоссе.
Помимо жилых домов в первую очередь проекта входит строительство школы на 1335 учеников. Все объекты, предусмотренные первым этапом, планируется ввести в эксплуатацию в 2026 году.
Дома в 12-23 этажей рассчитаны в общей сложности на 2610 квартир с жилой площадью более 115 тыс. кв. м. Высота типового этажа – 2,82 м, верхних этажей – 3,16 м. Проектом предусмотрено более 70 видов планировочных решений – от студий до 4-комнатных, как евро, так и классических планировочных решений. Количество квартир на этаже (в межквартирном коридоре) – от 3 до 9, площадью от 20,7 до 100 кв. м.
В новых корпусах доступны квартиры с отделкой, мастер-спальни с санузлом и гардеробными, места для хранения в каждой комнате, студии с двумя окнами, увеличенная площадь остекления, а также келлеры для хранения площадью от 3 до 8 м. Также в первую очередь входят открытые многоуровневые паркинги.
Масштабный инвестиционный проект будет включать три жилых квартала из более 30 корпусов, 4-х детских садов, 2-х школ, одной поликлиники и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, торгового центра и 2 административно-офисных здания. Помимо этого, ЖК включает развитую социальную инфраструктуру, магазины, кафе, организации сферы услуг. Реализация проекта рассчитана на 9 лет.
Проектные решения нового ЖК «Белый Мыс» учитывают, как развивающуюся дорожную инфраструктуру, так и благоустроенную набережную реки Сукромки, а также объекты культурного наследия федерального значения – Церковь Благовещения Пресвятой Богородицы, XVII в. и Дворцовая усадьба «Тайнинское».
Объекты культурного наследия (ОКН) не расположены в зоне будущей жилой застройки, вместе с тем архитектурная концепция проекта предусматривает понижение этажности по направлению к реке, что позволит сохранить панорамный вид на храм, подчеркнуть его уникальность и сохранить визуальное восприятие ландшафта.
Со стороны набережной реки Сукромки будут расположены малоэтажные объекты социальной инфраструктуры, детские и спортивные площадки с благоустроенной набережной.
Развитие прилегающей к ОКН заброшенной территории в рамках комплексного развития позволит значительно улучшить инфраструктуру целого района, а также привлечет внимание к историческим объектам.
Проект реализуется совместно с Правительством Московской области и Банком ДОМ.РФ.
