Доходный арендный бизнес на подмосковном курорте

В структуре потребительского спроса заняли прочные позиции инвестиционные покупки. Вложение средств в недвижимость, которая немедленно начнёт приносить гарантированный доход, предлагает комплекс «Яхонтовый лес».

«Яхонтовый лес» расположен на территории подмосковного курорта «Яхонты». Это комплекс апартаментов и таунхаусов, все жильцы которого, включая арендаторов, могут свободно использовать обширную территорию и инфраструктуру курорта, где также расположен популярный одноимённый отель. За последние 2 года в комплексе получила активное развитие программа по сдаче таунхаусов и апартаментов в краткую и долгосрочную аренду отдыхающим.

Сдача апартаментов в комплексе «Яхонтовый лес» - это гарантированный доход для владельцев недвижимости. Недвижимость по договору управления принадлежит к единому арендному фонду, выплаты каждому владельцу рассчитываются пропорционально площади апартаментов, исходя из всей суммы дохода фонда, вне зависимости от «заселённости» апартаментов. Например, однокомнатный апартамент площадью 50 кв. м, приобретённый с отделкой «под ключ» за 3,5 млн. руб. в 2014 г., дал владельцу доход в размере примерно 10% годовых от средств, вложенных в покупку.

Арендный фонд комплекса в текущее время приближается к 50 апартаментам, продолжая свой рост. В летние месяцы спрос превышает предложение, с мая по сентябрь текущего года забронированы почти все апартаменты, имеющиеся в распоряжении управляющей компании. Спрос на аренду особенно вырос после декабря 2014 г., когда многие из москвичей стали отказываться от дорогостоящего зарубежного отдыха в пользу отдыха в Подмосковье.

Апартаменты и таунхаусы в «Яхонтовом лесе» предлагаются к продаже с отделкой «под ключ» и без отделки. Полностью готовые к проживанию апартаменты с техникой и мебелью имеют большую инвестиционную привлекательность, доход с них начинает поступать в первый месяц после покупки.
Управляющая компания предоставляет полный комплекс услуг по сдаче апартаментов в аренду на краткий и длительный срок: обширную рекламную кампанию, поиск и заселение арендаторов, профессиональную уборку, услуги прачечной, рум-сервис, оплату эксплуатационных и коммунальных платежей, ремонтно-отделочные работы, обеспечение сохранности имущества.