Закон о «резиновых квартирах» не сможет легализовать рынок аренды

Напомним, что в силу вступил закон о «резиновых квартирах», предусматривающий ответственность за нарушение правил миграционного учета для иностранцев и правил регистрационного учета для россиян.
По словам экспертов, данный закон никак не связан с рынком аренды жилья, а направлен лишь на борьбу с липовой регистрацией граждан. Кроме того, участники рынка уверены, что данный законопроект не окажет влияния на рост арендных ставок, и не сможет заставить владельцев квартир легализовать аренду жилья.
Как рассказал представитель одной из риэлторских компаний, в то время как объем предложения повышается, спрос на найм столичного жилья падает, в связи с сокращением покупательской способности, так что вряд ли арендные ставки покажут рост. Кроме того, регистрация и уплата налогов с аренды жилья никак не связаны, поэтому вряд ли собственники станут пытаться легализовать свой арендный бизнес. Данный закон обеспечит властям большее понимание того, кто и где проживает, но не дополнительные бюджетные средства, считает один из экспертов.
Эксперты отмечают, что даже если собственник зарегистрирует арендаторов, то это вовсе не означает обязательную уплату налогов, поскольку это можно мотивировать тем, что жильцы пущены для присмотра за квартирой и оплаты комуслуг.