Ипотека траншами в ЖК «1-й Нагатинский»
Компания «Метриум» сообщает о запуске в жилом комплексе бизнес-класса «1-й Нагатинский» траншевой ипотеки совместно со «Сбербанком». Данная кредитная программа предусматривает пониженные платежи на срок до полутора лет. Девелопер проекта – Prime Life Development. Партнер по реализации – «Метриум».
В ЖК «1-й Нагатинский» стартовала программа траншевой ипотеки. Она разработана совместно со «Сбербанком» и подразумевает выдачу кредитов пропорциями (траншами). Заемщикам требуется платить проценты только на полученную часть. Программа действует до 31 декабря 2024 года. Соответственно, на этот срок заемщики будут нести сниженную финансовую нагрузку.
Чтобы оформить данную ипотеку, нужно внести первоначальный взнос. Затем банк предоставляет три транша: 30% выплачиваются сразу после заключения кредитного договора, еще 30% до 30 июня 2024 года и 40% до конца того же года.
Максимальная сумма кредита на льготных условиях – 30 млн рублей, на рыночных – 100 млн рублей, срок предоставления – до 30 лет. Ставка по IT-ипотеке начинается от 4%, по семейной – от 4,8%, по льготной – от 6,8%, по стандартной – от 11,6%.
«Траншевая ипотека уменьшает нагрузку на бюджет клиента вплоть до ввода дома, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Соответственно, заемщики могут накопить средства на приобретение мебели или частичное досрочное погашение кредита. Данный инструмент продаж в равной мере подходит конечным покупателям и инвесторам. Специальная ставка действует лишь на протяжении ограниченного срока, но в отличие от околонулевой ипотеки траншевая не подразумевает существенных переплат».
Жилой комплекс бизнес-класса «1-й Нагатинский» находится в районе Нагатино-Садовники на юге Москвы. Проект включает три корпуса высотой от 24 до 28 этажей c дизайнерскими лобби, спроектированными бюро APEX. Во внутреннем приватном дворе ЖК появятся променад и японский сад. В состав инфраструктуры комплекса войдут собственные детский сад и школа.
Минимальная стоимость студий в ЖК «1-й Нагатинский» составляет 11,8 млн рублей (за 30,3 кв. м), однокомнатных квартир – 15,9 млн рублей (за 40,2 кв. м), двухкомнатных – 19,8 млн рублей (за 50,6 кв. м), трехкомнатных – 29,8 млн (за 80,1 кв. м). До конца июня действуют скидки до 20% на дополнительный пул квартир на вторых этажах, дисконт до 12% – на остальные лоты.
