ГК «А101» запускает новый проект бизнес-класса на улице Зорге в Москве

20.06.2023

ГК «А101» открыла продажи нового дома бизнес-класса «Дом за Зорге»: 16-этажное здание будет возведено в Северном административном округе Москвы, в районе Сокол. Это первый для ГК «А101» опыт интеграции жилья клубного формата в проект бизнес-класса.

 В доме запроектировано 308 квартир площадью от 24 до 167 кв. метров и высотой потолков 3 метра. Большую часть предложения составляют двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с европланировками площадью от 41 до 87 кв. м. На втором и 16-м этажах появятся уникальные квартиры с террасами площадью до 34 кв. м, позволяющими обустроить зимний сад или сделать игровую зону. 

  Квартиры сдаются в двух вариантах отделки: базовая white box и «бизнес» - чистовая отделка с двумя вариантами стиля и цветовой гаммы. При этом уже в базовую отделку включена система «умный дом», в том числе выводы для установки электрокарнизов, функция «умная квартира» для розеток и выключателей, система устранения протечек и т.д. Также в рамках white box предусматривается установка эстетически привлекательных трубчатых радиаторов с нижней подводкой из стены, которые не  потребуют замены при чистовой отделке, а в комнатах с выходом на летние помещения предусматриваются внутрипольные конвекторы. Кроме того, в white box входят выводы для подключения кондиционера и измельчителя для бытовых отходов, который устанавливается под раковиной в кухне.

  Минимальная цена студии в проекте составляет 13,5 млн рублей, однокомнатной квартиры - 15,8 млн рублей, двухкомнатной - 16,9 млн рублей. Цены на трехкомнатные квартиры начинаются от 24,2 млн рублей, на четырехкомнатные – от 30,8 млн рублей.

  На первом этаже здания расположится центральное лобби с ресепшеном, зоной ожидания, коворкингом и комнатами для корреспонденции. В проекте реализован полноценный консьерж-сервис: специалисты будут встречать гостей, принимать заявки на услуги, примут посылку у курьера.

  Кроме того, проектом предусмотрено размещение на первом этаже коммерческих помещений для объектов сопутствующей инфраструктуры, а на подземном этаже – паркинга.

  Пространство прилегающей территории имеет два уровня приватности: первую линию и внутренний двор, закрытый для посторонних. Первая линия будет ориентирована на улицу Зорге. Это пространство с беспрепятственным доступом к коммерческим помещениям и лобби. Часть первой линии будет доступна для автомобилей, другая является пешеходной, без возможности проезда и парковки автомобилей. На пешеходном пространстве первой линии установят скамейки и озеленением в кашпо.

  Во внутренний двор можно попасть только через центральное лобби или калитку с системой контроля и управления доступом. За безопасностью будет следить центральный пост охраны на территории. Сам двор создается с учетом различных предпочтений жителей: здесь появится  зона отдыха, зона коворкинга и деловых встреч, площадки для спорта и развивающих детских игр.

  «Дом на Зорге» расположен всего в 20 минутах пути от исторического центра. Транспортная доступность обеспечивается выездами сразу на насколько крупных магистралей, ведущих как в центр столицы, так и из города. До Третьего транспортного кольца – всего 8 минут, до МКАД можно добраться за 15 минут. Время в пути до аэропортов Внуково и Шереметьево составит чуть более получаса. В пешей доступности находятся станции метро и МЦК «Зорге», общественный транспорт курсирует между районами: Сокол, Хорошевский и Хорошево-Мневники.

  В ближайшем окружении проекта – сразу несколько знаковых зеленых зон и природных памятников. До парка Березовая Роща, в котором сосредоточено большинство рекреационных и спортивных активностей, не более 13 минут пешком. Совсем рядом масштабный исторический парк Ходынское поле, сочетающий как элементы культурного наследия, так и современную инфраструктуру для детей и взрослых.

  В 15-минутной доступности работает более двух десятков государственных и частных школ и более 40 детских садов. Кроме того, жителям «Дома на Зорге» будет легко добираться до таких востребованных вузов как Московский авиационный институт, Финансовый университет при правительстве РФ и Академия Генштаба ВС РФ. Для района характерна и высокая обеспеченность коммерческой и торговой инфраструктурой. В ближайшем окружении несколько торгово-развлекательных комплексов, в том числе ТРЦ «Авиапарк», офисные объекты класса В+ и выше, а также крупные спортивные объекты – ВЭБ Арена, стадион «Парк арена» и несколько ледовых арен.

  В рамках реализации проекта планируется благоустройство прилегающих территорий, которые будут иметь статус общественных общедоступных скверов. В направлении скверов будут организованы калитки, чтобы жители могли свободно перемещаться между внутренним приватным двором и соседними общественными пространствами.


Материалы по теме


Вернуться к спискуВыбраны лифты KOYO для 2-го этапа ЖК «Береговой» в МосквеВ LIFE Варшавская PIONEER приступил к строительству крупнейшего детского плэйхаба
Спецпредложения
3-комн. квартира 7,3 млн.p
3-комн. квартира 7,3  млн.p
Московская обл, Истра г, Босова ул, 23/44
59 м2 2 этаж из 5
Оставить заявку
2-комн. квартира 4,9 млн.p
2-комн. квартира 4,9  млн.p
Московская обл, Ногинск г, Старая Купавна г, Октябрьская ул, 14А
47.6 / 36 / 5 м2 6 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира 4,5 млн.p
1-комн. квартира 4,5  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Раменский п, 19
34 / 18 / 7.5 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 30,0 млн.p
Дом 30,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Рубикон снт
3 соток / 380 м2
Оставить заявку
Дом 2,2 млн.p
Дом 2,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Мерзлово д
6 соток / 41 м2
Оставить заявку
Дом 30,0 млн.p
Дом 30,0  млн.p
Московская обл, Щелково г, Загорянский дп, Баумана ул
5.82 соток / 180 м2
Оставить заявку
1-комн. квартира 11,0 млн.p
1-комн. квартира 11,0  млн.p
Москва г, Дежнёва проезд, 10
31.8 / 17 / 6 м2 1 этаж из 9
Оставить заявку
Студия 8,4 млн.p
Студия 8,4  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
27.3 / 23 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 7,1 млн.p
Студия 7,1  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
21.1 / 18 / 2 м2 2 этаж из 3
Оставить заявку
Студия 6,8 млн.p
Студия 6,8  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
18.7 / 15 / 2 м2 2 этаж из 3
Оставить заявку
Дом 50,0 млн.p
Дом 50,0  млн.p
Москва г, Зеленоград г, Центральная пл
24 соток / 392 м2
Оставить заявку
Дом 14,5 млн.p
Дом 14,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Кленово с, Почтовая ул
6 соток / 125 м2
Оставить заявку
Участок 8,6 млн.p
Участок 8,6  млн.p
Москва г, Воскресенское п, Бывший Сад снт, сАД
4 соток
Оставить заявку
Участок 6,3 млн.p
Участок 6,3  млн.p
Москва г, Вороновское п, Троица снт
13.3 соток
Оставить заявку