На рынке аренды наблюдается затишье

Как рассказала Галина Киселева (глава управления аренды квартир компании Инком-Недвижимость), так как в текущем году деловой сезон начался рано, то уже в начале ноябре на рынке аренды наблюдался спад активности, и как следствие сокращение ставок и повышение сроков экспозиции. Скорее всего, в 2014 году, рынок аренды будет развиваться традиционно, спад начнется в декабре, а активизироваться рынок начнет после новогодних праздников. Также, она отмечает, что на рынке жилья эконом-класса цены упали на 2% в сегменте 1-2-комнатных квартир – до 30,4 и 41,5 тысяч рублей соответственно, а трешки – на 1%, до 56,3 тысяч рублей в месяц. В бизнес-классе: стоимость однушек упала на 1%, до 44,1 тысяч рублей, 2-3-комнатных квартир сохранилась на прежнем уровне – 65,7 и 94,6 тысяч рублей соответственно. Стоимость более дорогого жилья, в сегментах премиум и делюкс начинается от 71,9 и 115,4 тысяч рублей соответственно, за однокомнатную квартиру. По данным НДВ-Недвижимость, однушка эконом-класса стоила 27 тысяч рублей в месяц, а комфорт-класса – 35 тысяч рублей. Миэль-Аренда сообщает, что однушки упали в цене на 0,37%, до 34,4 тысяч рублей, двушки повысились на 1,96%, до 42,8 тысяч рублей, а трешки выросли в цене незначительно, на 0,34%, до 48,4 тысяч рублей. В бизнес-классе отмечается аналогичная ситуация – стоимость 1, 2, 3 составляет 56,7, 75,3 и 89,8 тысяч рублей в месяц соответственно.
Риэлторы отмечают существенный спад активности в ноябре, при этом, средний уровень арендных ставок в сегменте эконом почти не изменился. Объем предложения при этом сократился несущественно. Наибольшей популярностью на сегодня пользуются небольшие 1-2-комнатные бюджетные квартиры.