Апартаменты должны быть обеспечены инфраструктурой

25.12.2013

Согласно информации альянса риелторов Top Brokers Alliance, в текущем году, число комплексов с апартаментами в столице увеличилось в полтора раза, что составляет 54 проекта. Наиболее активен рынок апартаментов бизнес-класса, доля которого достигает 43% от общего объема.
Что касается цен, то в текущем году они показали рост на 10%, а в 2014 году ожидает повышение еще на 10-12%. Резкий рост апартаментов привлек внимание и Сергея Кузнецова (главный архитектор Москвы). Если в городе присутствует функция отеля, то отель в нем должен быть. Если инвестор считает, что отель должен отличаться особыми условиями, чтобы люди в нем дольше проживали, то необходимо обеспечить его 100%-ной объемом объектов соцкультбыта, говорит главный архитектор.
Также, по словам Кузнецова, что НИиПИ генплана Москвы провел исследование и выявил, что у людей, которые проживают в апартаментах, такая же демография, как и у людей, проживающих в стандартных квартирах, то есть, также присутствуют дети, нуждающиеся в детсадах и школах.
По словам архитектора, нормы будут корректироваться, чтобы под гостиницы не рисовались жилые дома, а при условии выявления обоснования, предусматривающего временное проживание, которое будет закреплено архитектурно, объект должен быть обеспечен социально-культурным бытом. Следует различать понятия проживание и пребывание, говорит он.
Остается надеяться, что это дело не будет отложено в долгий ящик, поскольку застройка города уплотняется апарт-комплексами, что увеличивает нагрузку на социальную инфраструктуру районов. 


Материалы по теме


Вернуться к спискуС 2014 года вступает в силу закон о страховании ответственности застройщиковСимферопольское шоссе – лидер по количеству предложений дачного сегмента
Спецпредложения
1-комн. квартира 4,8 млн.p
1-комн. квартира 4,8  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Октябрьский п, Первомайская ул, 6
33 / 18 / 6 м2 4 этаж из 5
Оставить заявку
1-комн. квартира 6,7 млн.p
1-комн. квартира 6,7  млн.p
Московская обл, Химки г, Международный кв-л, Береговая ул, 6
49.8 / 23 / 18 м2 1 этаж из 8
Оставить заявку
Дом 801,8 млн.p
Дом 801,8  млн.p
Московская обл, Одинцово г, дома отдыха Озера п, Озерная ул
31 соток / 697 м2
Оставить заявку
Дом 801,8 млн.p
Дом 801,8  млн.p
Московская обл, Одинцово г, дома отдыха Озера п, Озерная ул
30 соток / 658 м2
Оставить заявку
Участок 44,9 млн.p
Участок 44,9  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Подольниха д
62 соток
Оставить заявку
Участок 466,2 млн.p
Участок 466,2  млн.p
Московская обл, Щелково г, Богослово д, Промышленная тер
1457 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 7,2 млн.p
1-комн. квартира 7,2  млн.p
Москва г, Троицк г, Октябрьский пр-кт, 17
37.7 / 19 / 11 м2 2 этаж из 12
Оставить заявку
5-комн. квартира в новостройке 115,0 млн.p
5-комн. квартира в новостройке 115,0  млн.p
Москва г, Братьев Весниных б-р, 2
155 / 60 / 45 м2 5 этаж из 22
Оставить заявку
Дом 8,4 млн.p
Дом 8,4  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Черемуха снт
5 соток / 80 м2
Оставить заявку
Дом 65,0 млн.p
Дом 65,0  млн.p
Москва г, Лесная ул
25 соток / 573.3 м2
Оставить заявку
Дом 23,0 млн.p
Дом 23,0  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Кузнецово д, Полевая ул
11.5 соток / 280 м2
Оставить заявку
Участок 12,3 млн.p
Участок 12,3  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Нижнее Валуево д, 14
11 соток
Оставить заявку
Участок 20,0 млн.p
Участок 20,0  млн.p
Москва г, Сущёвский Вал ул, вл56
28.64 соток
Оставить заявку
Участок 6,6 млн.p
Участок 6,6  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Марушкино д
6 соток
Оставить заявку