Апартаменты должны быть обеспечены инфраструктурой

25.12.2013

Согласно информации альянса риелторов Top Brokers Alliance, в текущем году, число комплексов с апартаментами в столице увеличилось в полтора раза, что составляет 54 проекта. Наиболее активен рынок апартаментов бизнес-класса, доля которого достигает 43% от общего объема.
Что касается цен, то в текущем году они показали рост на 10%, а в 2014 году ожидает повышение еще на 10-12%. Резкий рост апартаментов привлек внимание и Сергея Кузнецова (главный архитектор Москвы). Если в городе присутствует функция отеля, то отель в нем должен быть. Если инвестор считает, что отель должен отличаться особыми условиями, чтобы люди в нем дольше проживали, то необходимо обеспечить его 100%-ной объемом объектов соцкультбыта, говорит главный архитектор.
Также, по словам Кузнецова, что НИиПИ генплана Москвы провел исследование и выявил, что у людей, которые проживают в апартаментах, такая же демография, как и у людей, проживающих в стандартных квартирах, то есть, также присутствуют дети, нуждающиеся в детсадах и школах.
По словам архитектора, нормы будут корректироваться, чтобы под гостиницы не рисовались жилые дома, а при условии выявления обоснования, предусматривающего временное проживание, которое будет закреплено архитектурно, объект должен быть обеспечен социально-культурным бытом. Следует различать понятия проживание и пребывание, говорит он.
Остается надеяться, что это дело не будет отложено в долгий ящик, поскольку застройка города уплотняется апарт-комплексами, что увеличивает нагрузку на социальную инфраструктуру районов. 


Материалы по теме


Вернуться к спискуС 2014 года вступает в силу закон о страховании ответственности застройщиковСимферопольское шоссе – лидер по количеству предложений дачного сегмента
Спецпредложения
3-комн. квартира 7,3 млн.p
3-комн. квартира 7,3  млн.p
Московская обл, Истра г, Босова ул, 23/44
59 м2 2 этаж из 5
Оставить заявку
1-комн. квартира 10,2 млн.p
1-комн. квартира 10,2  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Чехова ул, 1к2
58 / 8 м2 3 этаж из 25
Оставить заявку
1-комн. квартира 5,4 млн.p
1-комн. квартира 5,4  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Юбилейная ул, 2
42.3 / 29.5 / 7.8 м2 14 этаж из 16
Оставить заявку
Дом 21,0 млн.p
Дом 21,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Рубикон снт
5 соток / 310 м2
Оставить заявку
Дом 6,7 млн.p
Дом 6,7  млн.p
Московская обл, Руза г, Шелковка д, Можайское ш
27 соток / 156 м2
Оставить заявку
Участок 35,0 млн.p
Участок 35,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Ермолино д, Пансионат Ермолино тер
100 соток
Оставить заявку
Участок 1,5 млн.p
Участок 1,5  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Маслово д, Маслово снт
9 соток
Оставить заявку
Студия 8,4 млн.p
Студия 8,4  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
28 / 23 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 11,8 млн.p
Дом 11,8  млн.p
Москва г, Десеновское п, Пыхчево д, СНТ Пыхчево тер, 66
8 соток / 100 м2
Оставить заявку
Дом 5,0 млн.p
Дом 5,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Аркадия снт
6.5 соток / 53 м2
Оставить заявку
Дом 34,9 млн.p
Дом 34,9  млн.p
Москва г, Воскресенское п, 68 кв-л, 14Кс1
6 соток / 220 м2
Оставить заявку
Участок 8,7 млн.p
Участок 8,7  млн.p
Москва г, Кленовское п, Лукошкино снт
12.7 соток
Оставить заявку
Участок 425,0 млн.p
Участок 425,0  млн.p
Москва г, Владимирская 2-я ул, 64
170 соток
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
Участок 4,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Семенково д, Радужная ул
12 соток
Оставить заявку