Компания GloraX заключила договор о комплексном развитии территории с администрацией Нижегородской области

25.05.2023

Федеральный девелопер GloraX и Правительство Нижегородской области заключили договор о комплексном развитии территории по улице Черниговская на участке от Канавинского моста до Метромоста в Нижнем Новгороде. Это первый подобный проект в Нижегородской области, который реализуется по инициативе правообладателя. 

 В рамках договора о комплексном развитии территории предусмотрено, что застройщик выполнит проекты охранных объектов культурного наследия, в том числе проект объединенной охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения Благовещенского монастыря, а также разработает проект инженерной защиты территории, в частности, проект склоноукрепления, и объемно-планировочное решение по застройке. 

  Всего, согласно условиям договора, будет реконструировано 19 943 кв. м объектов культурного наследия, а именно 3 здания мельницы Ансамбля Башкировых и здание мельницы Дегтярева, которые находятся в собственности застройщика. В будущем промышленные здания комплекса Башкирова обретут новую жизнь, здесь будет выполнен полный реинжиниринг, в результате чего обновленные объекты культурного наследия будут отвечать всем требованиям современного комфортного жилья с продвинутой инженерной начинкой. 

  С Правительством Нижегородской области также достигнута договоренность о финансировании в размере 325 млн. руб. работ по реставрации еще 9 объектов культурного наследия, которые формируют речной фасад улицы Черниговская. Инвестиции будут направлены на ремонт фасадов, кровель, устройство архитектурной подсветки, замены окон. Проект будет реализован совместно с Фондом капитального ремонта Нижегородского области и администрацией Нижнего Новгорода. Обновленный вид зданий позволит финализировать создание речной панорамы с реки Оки и вписать проект в уже ранее выполненные проекты по благоустройству территории улицы Рождественской и парка 800-летия Нижнего Новгорода на набережной Федоровского. 

  Также в рамках проекта по комплексному развитию территории будут расселены 2 многоквартирных дома площадью 1972 кв. м. После подписания договора КРТ, компания GloraX заключит с администрацией города Нижнего Новгорода соглашение о социально-экономическом партнерстве, на основании которого будет финансировать расселение жителей.

  Объем нового строительства в рамках проекта GloraX Черниговская составит 127 389 кв. м. Первая очередь проекта предполагает возведение 2 высотных современных корпусов с уникальной для Нижнего Новгорода архитектурой, которые будут соединены парящим мостом. Высота одной из башен - 100 метров, таким образом, она станет самым высоким зданием в городе. 

  Помимо жилых зданий, проектом предусмотрено строительство коммерческой и социальной инфраструктуры. Так, здесь появятся 2 детских сада на 60 и 80 мест общей площадью 3 675 кв. м, которые будут построены на средства инвестора и в будущем будут переданы на баланс администрации Нижнего Новгорода. 

  Концепция коммерческой инфраструктуры предполагает создание ресторанного кластера, медицинского центра, фитнес-клуба, супермаркета и других предприятий сферы  услуг. 

  «Реализация проекта в формате государственно-частного партнерства является в определенном смысле залогом успеха, а также гарантией бесперебойного финансирования строительства. Подчеркну, что наличие договора о комплексном развитии территории с Правительством Нижегородской области положительно скажется на получении проектного финансирования, т.к. для банков вхождение в проект государства является весомым аргументом»,прокомментировал Дмитрий Ногтев, директор по региональному развитию и GR GloraX.


Материалы по теме


Вернуться к спискуОбзор новых экологических маршрутов МосквыЖК Will Towers вошел в ТОП-5 строящихся небоскребов в Москве
Спецпредложения
3-комн. квартира 11,4 млн.p
3-комн. квартира 11,4  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Лесопарковая ул, 12
80 / 54 / 13 м2 13 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира 6,2 млн.p
1-комн. квартира 6,2  млн.p
Московская обл, Раменское г, Левашова ул, 27
34 / 20 / 8 м2 6 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 16,5 млн.p
Дом 16,5  млн.p
Московская обл, Сергиев Посад г, Воздвиженская ул
6 соток / 135.5 м2
Оставить заявку
Участок 4,3 млн.p
Участок 4,3  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Пикино д
7 соток
Оставить заявку
Участок 1,8 млн.p
Участок 1,8  млн.p
Московская обл, Ступино г, Починки д, СНТ Починки сад
6 соток
Оставить заявку
4-комн. квартира 84,0 млн.p
4-комн. квартира 84,0  млн.p
Москва г, Лобачевского ул, 120к1
89 / 69 / 15 м2 28 этаж из 36
Оставить заявку
3-комн. квартира в новостройке 31,5 млн.p
3-комн. квартира в новостройке 31,5  млн.p
Москва г, Невельского проезд, 1к1
82 / 50 / 15 м2 17 этаж из 28
Оставить заявку
3-комн. квартира 27,0 млн.p
3-комн. квартира 27,0  млн.p
Москва г, Краснобогатырская ул, 40к3
90.1 / 44 / 16.1 м2 2 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 12,9 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 12,9  млн.p
Москва г, Сосенское п, Эдварда Грига ул, 15
39 м2 11 этаж из 12
Оставить заявку
2-комн. квартира 12,6 млн.p
2-комн. квартира 12,6  млн.p
Москва г, Коммунарка п, вл17
48.8 / 22.9 / 10.6 м2 15 этаж из 19
Оставить заявку
Дом 78,3 млн.p
Дом 78,3  млн.p
Москва г, Воскресенское п, Язово снт, 59
9 соток / 446.1 м2
Оставить заявку
Дом 28,0 млн.p
Дом 28,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, 328 кв-л, 80Кс2
1 соток / 160 м2
Оставить заявку
Участок 20,0 млн.p
Участок 20,0  млн.p
Москва г, Сущёвский Вал ул, вл56
28.64 соток
Оставить заявку
Участок 34,4 млн.p
Участок 34,4  млн.p
Москва г, Первомайское п, Пучково д, Троицкая ул
30 соток
Оставить заявку