Доходные дома появятся в Новой Москве

Соответствующий законопроект пока находится на обсуждении Госдумы, но городские власти уже называют приоритетные зоны для возведения арендного жилья.
По словам Владимира Жидкина (руководитель департамента развития новых территорий), инвесторы уже подают заявки на строительство доходных домов на новых территориях Москвы. Что касается объемов такого жилья, то они станут известны после разработки схемы территориального деления Новой Москвы. При этом, глава департамента отмечает, что арендное жилье преимущественно будет строиться вблизи коммерческих объектов. Одним из таких мест является пересечение киевского направления Московской железной дороги и Большого железнодорожного кольца, где предполагается построить самую крупную в стране бизнес-платформу. Близость арендного жилья к такому объекту поможет резидентам в поисках сотрудников. Также, в департаменте считают, что арендный комплекс в непосредственной близости от данной бизнес-платформы может стать крупнейшим, так как на территорию кластера планируется привлечь до 10 тысяч компаний. В старых границах Москвы присутствуют сложности с поиском свободных площадок под застройку.
Алексей Семин (председатель совета директоров инвесткомпании ASG) считает, что такая идея целесообразна, подобный подход обеспечивает ротацию жителей района, когда при смене работы квартира освобождается для новых жителей. Также, при этом логичен вариант, при котором одна управляющая компания будет управлять и офисной недвижимостью, и арендным жильем.
Полина Жилкина (директор направления стратегического консалтинга CBRE) считает, что доходные дома вблизи деловых центров привлекут потенциальных клиентов к площадям на новых территориях. Однако, это не говорит о быстрой реализации площадей.