Рост ВВП на 1% создает спрос сна 150-200 тыс. кв. м офисов в Москве

19.12.2013

Увеличение внутреннего валового продукта (ВВП) на 1% приводит к росту спроса на офисную недвижимость в Москве на 150-200 тыс. кв. м. Об этом в своем докладе в рамках 10-ой юбилейной конференции «Московского бизнес-клуба» «Недвижимость 2014: Что нового предложит рынок?» заявил партнер и руководитель отдела исследований Cushman&Wakefield Денис Соколов.

По словам эксперта, темпы развития экономики достаточно четко привязаны к спросу на объекты коммерческой недвижимости, в основном бизнес-центры. «С офисами все просто, рост ВВП на 1% приводит к росту спроса на 150-200 тыс. кв. м офисных помещений, и наоборот, это правило работало в 2008 году и работает сейчас», - заявил эксперт. По его словам, в настоящий момент на рынке 2 млн кв. м офисов свободно, то есть потребуется десять лет при нынешнем росте ВВП, чтобы их занять. «Мы ожидаем коррекции на этом рынке», - считает Денис Соколов. При этом, по его словам, вряд ли можно ожидать резких изменений на офисном рынке в связи с переориентированием девелоперов на работу в новых районах. Так, по данным Cushman&Wakefield, в настоящий момент в 5 км от Кремля находится более половины офисных зданий. «В центре офисы дорогие, потому что там плотная инфраструктура: именно центральная часть в пределах ТТК и есть город, все что дальше не является современным городом, это совершенно другого рода населенный пункт, и ситуация в ближайшее время вряд ли изменится», - добавил эксперт.

Конференция «Недвижимость 2014: что нового предложит рынок?» прошла 5 декабря 2013 г. в Москве в гостинице «Савой», в ней приняли участие 120 участников рынка недвижимости, а свои доклады представили 20 известных представителей рынка. В рамках конференции собственники и руководители ведущих строительных и риэлтерских компаний рассказали о своем опыте квартальной застройки, реализации масштабных проектов на территории промзон, а также создании новых концептов в девелопменте и перспективах нестандартных жилых проектов. Генеральным партнером конференции выступила компания «Галс Девелопмент».


Материалы по теме

Недвижимость 2014

Вернуться к спискуНовый налог на коммерческую недвижимость застал рынок врасплохВозможность дачной прописки появится в 2014 году
Спецпредложения
Квартал Серебряный Бор
Квартал Серебряный Бор
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Беспроцентная рассрочка на квартиры премиум-класса с террасами.10 мин. пешком до заповедного парка Серебряный Бор.
+7 (495) 021-86-82
Дом 25,7 млн.p
Дом 25,7  млн.p
Московская обл, Домодедово г, Юсупово д
7 соток / 150 м2
Оставить заявку
Дом 3,3 млн.p
Дом 3,3  млн.p
Московская обл, Руза г, Кузянино д
13 соток / 100 м2
Оставить заявку
Дом 970 000 p
Дом 970 000 p
Московская обл, Клин г, Напругово д
20 соток / 40 м2
Оставить заявку
Дом 38,7 млн.p
Дом 38,7  млн.p
Московская обл, Подольск г, ТСЖ N18 Революционный пр-кт г.Подольск тер
12 соток / 293 м2
Оставить заявку
Участок 3,4 млн.p
Участок 3,4  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Подмоклово д
25 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 9,9 млн.p
1-комн. квартира 9,9  млн.p
Москва г, Загорьевская ул, 25
42 / 18 / 10 м2 14 этаж из 24
Оставить заявку
4-комн. квартира 125,0 млн.p
4-комн. квартира 125,0  млн.p
Москва г, Братьев Фонченко ул, 3к3
137.2 / 77 / 20 м2 2 этаж из 13
Оставить заявку
Студия в новостройке 8,3 млн.p
Студия в новостройке 8,3  млн.p
Москва г, Сосенское п, Скандинавский б-р, 2
20.6 / 8 м2 6 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 8,0 млн.p
Дом 8,0  млн.p
Москва г, Кленовское п, Чегодаево д
9 соток / 74 м2
Оставить заявку
Дом 5,5 млн.p
Дом 5,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Троица д
9 соток / 53.8 м2
Оставить заявку
Дом 22,6 млн.p
Дом 22,6  млн.p
Москва г, Сосенское п, Коммунарка п
12 соток / 197 м2
Оставить заявку
Дом 32,0 млн.p
Дом 32,0  млн.p
Москва г, Воскресенское п, 61 кв-л
11 соток / 200 м2
Оставить заявку
Участок 570,0 млн.p
Участок 570,0  млн.p
Москва г, Козлова ул, 29
20.5 соток
Оставить заявку