Фонд РЖС предлагает ускорить процесс переселения граждан из ветхого жилья

Как стало известно, Фонд РЖС направил в Минстрой законопроект, согласно которому предлагается ускорить процесс расселения граждан из старого жилого фонда. Предлагается предоставить региональным и муниципальным властям право приобретать жилье эконом-класса, построенное при господдержке.
Местные власти могут приобретать жилье, которое возводится посредством голландских аукционов среди застройщиков. Напомним. Что торги идут на понижение стоимости квадрата.
Стартовая стоимость квадрата определяется ежеквартально Госстроем. Застройщиков, которые предлагают минимальную стоимость, власти обеспечивают бесплатным участком под застройку, а также оказывают посильную помощь при подключении коммуникаций. На сегодня, право на такое жилье имеют лишь физлица, список которых устанавливают местные власти. Преимущество предоставляется военнослужащим, многодетным семьям и т.д.
Для переселения граждан из ветхого жилья, власти покупают жилье по рыночной стоимости, на что выделяются средства из федерального и местных бюджетов.
В текущем году, на переселение граждан было выделено свыше 50 млрд. рублей, что позволило расселить до 10 тысяч аварийных домов.
По мнению экспертов, предложенный механизм решает основную задачу - оформление прав на землю и согласование проектно-разрешительной документации. При этом, они отмечают, что если государство действительно будет обеспечивать застройщиков бесплатными участками и инженерной инфраструктурой, то стоимость квадрата может сократиться, как минимум в 2 раза. Примерная стоимость квадрата будет варьироваться от 25 до 40 тысяч рублей, в зависимости от технологии строительства. По данным Росстата, в 3 квартале текущего года, средняя стоимость квадрата составляла 50 тысяч рублей. Законопроект направлен в различные ведомства, затем будет представлен в правительство. На сегодня, документ одобрило Минэкономразвития.