Ипотека в сфере элитной недвижимости

Андрей Осипов (старший вице-президент ВТБ24) заявил, что банк намерен увеличить свою долю ипотеки бизнес-класса с половины до 2/3. По данным девелоперов, в сегменте элитной недвижимости, доля ипотечных сделок составляет до 25%.
Согласно отчету аналитиков банка, в настоящее время, доля кредитов, которые выданы банками состоятельным гражданам, достигает 37%, а в ближайшие 3 года, она возможно увеличится до 45%. По мнению вице-президента банка, такие кредиты экономически выгоднее, поскольку удельные затраты на оформление меньше.
Также, Осипов отмечает, что доля просроченных задолженностей одинакова во всех сегментах. Группа ВТБ обладает ипотечным портфелем в размере 481 млрд. рублей, в конце текущего года предполагается, что объем выдачи кредитов составит 254 млрд. рублей. В планах компании, увеличить свою ипотечную долю на рынке до 22% от общего объема к 2016 году. Анатолий Печатников (зампред правления ВТБ24) говорит, что года через 3 рынок ипотеки в стране повысится как минимум в 2 раза, в основном, за счет верхних клиентских сегментов.
Другие банки также отмечают интерес к выдаче кредита на приобретение элитной недвижимости. К примеру, в Альфа-банке рассказали, что такая доля на сегодня составляет 6%, а в 2014 году – ожидается повышение такой доли до 15%.
По словам девелоперов, ипотечный кредит по-прежнему остается приоритетным и ключевым инструментом при стимулировании продаж.