Инвестфонд недвижимости от Avica Property Investors

Как рассказали консультанты рынка недвижимости, компания Avica Property Investors намерена собрать фонд недвижимости с привлечением иностранных инвесторов. Марк Стайлз (главный исполнительный директор компании) подтвердил данную информацию.
По его словам, инвестиционный потенциал фонда составляет от 700 млн. до 1 млрд. долларов, с учетом привлеченных и кредитных средств. Также, он отметил, что фонд намерен заняться инвестициями в торговые площади России, как готовых ТЦ, так и находящихся в стадии строительства. Круг иностранных инвесторов (крупные международные компании) уже определен, однако детали не раскрываются.
Компания на сегодня уже выступает в качестве управляющей фондом Romanov Property Holdings Fund, который создан RD Group и консорциумом частных инвесторов. Фонд управляет активами в размере 1 млрд. долларов – «Времена года», БЦ «Романов двор» и т.д.
Наталия Тишендорф (региональный директор компании Jones Lang LaSalle) считает, что компания в состоянии привлечь иностранных инвесторов, поскольку у нее имеется успешный опыт инвестирования в торговую недвижимость, а также были привлечены западные специалисты с опытом работы за границей. При этом, она отмечает, что в Москве наблюдается дефицит качественных торговых площадей, поэтому возможно инвестиции будут осуществлены в Подмосковье.
По словам Станислава Бибика (глава департамента рынков капитала Colliers International), сегмент торговой недвижимости испытывает сложности в отношении финансирования, даже в столице, поэтому для инвесторов сохраняются хорошие возможности для увеличения капитализации своих инвестиций.