Ипотека в ЖК SAMPO под 12%
26.03.2015
Малоэтажный ЖК SAMPO, находящийся в Истринском районе, получил аккредитацию в трёх ведущих банках: «Банке Москвы», «ВТБ24» и «СургутНефтеГазБанке». Покупатели могут получить ипотечный кредит по субсидированной ставке 12% годовых. Генеральный подрядчик – финская компания «Лемминкяйнен» (Lemminkäinen). Финансовым партнёром выступает Банк ЗЕНИТ, а партнёром по реализации – компания «Метриум Групп».
Программа субсидирования действует на 13 корпусов 1 очереди строительства жилого комплекса SAMPO. По условиям предоставления кредита от «ВТБ24» и «Банка Москвы» ипотечная ставка – 12% годовых, размер начального взноса – от 50%.
«СургутНефтеГазБанк» предлагает ипотеку под те же 12%, но с начальным взносом от 20%. Размер процентной ставки не изменяется как на этапе строительства здания, так и после регистрации прав собственности. Максимальный период выдачи кредита – 30 лет. Сумма кредитования – до 8 млн. руб.
Также в ЖК SAMPO есть программа по военной ипотеке. Её можно получить в Банке ЗЕНИТ под 13,5% годовых до регистрации права собственности и под 12,5% после его оформления. Размер минимального начального взноса – 10%, срок кредитования – 20 лет. Максимальная сумма кредита составляет 2,3 млн. руб. Кредит, согласно условиям, выдаётся при предъявлении всего трёх документов: паспорта, анкеты заявителя, свидетельства НИС.
ЖК SAMPO проходит аккредитацию в пяти других банках – «Сбербанке», «Возрождении», «Газпромбанке», «ТранскапиталБанке» и «Россельхозбанке». Ипотеку в «Сбербанке», как ожидается, можно будет взять уже с 15 апреля 2015 г., ставка будет минимальной на сегодняшний день – 11,9%. В остальных кредитных учреждениях аккредитация закончится до конца апреля 2015 г.
Коммерческий директор ООО «Сампо» Наталья Козлова отмечает, что расширение линейки финансовых инструментов для покупки недвижимости в ЖК SAMPO – аккредитация в ведущих банках, государственное субсидирование ипотеки, «Военная ипотека», - даёт клиентам максимум возможностей при покупке. Если большая часть запросов в комплексе до сих пор была на приобретение однокомнатной квартиры, то с началом программы государственного субсидирования ипотеки многие переориентировались на покупку жилья большей площади. Невзирая на то, что с начала действия программы государственной поддержки прошло только несколько дней, число заявок существенно выросло. С аккредитацией жилого комплекса ещё в пяти банках, как ожидается, 2/3 всех сделок будет совершаться с применением ипотеки.
Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп», говорит, что субсидирование ипотеки под 12% делает возможной покупку жилья на первичном рынке для большой категории покупателей. Условия, которые предлагаются, о сути, можно сравнить со ставками за прошлый год, когда рынок ипотеки был более стабилен. Поэтому в скором времени ожидается возвращение спроса и значительный рост количества ипотечных сделок на первичном рынке недвижимости. Благодаря государственному субсидированию, имея на руках 500 тыс. руб., можно купить квартиру на Новой Риге в почти готовом доме от известного финского застройщика. Сегодня это по-настоящему интересное предложение на рынке малоэтажных ЖК подобного уровня.
На выбор покупателям ЖК SAMPO сегодня предлагаются одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры без отделки. Минимальная стоимость – 2,31 млн. руб. (37,39 кв. м), двухкомнатной – 3,38 млн руб. (58,81 кв.м), трехкомнатной – 4,71 млн руб. (82 кв.м). Дома находятся на высокой стадии готовности, продажа по 214-ФЗ.
Жилой комплекс SAMPO находится в Истринском районе, в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Комплекс состоит из малоэтажных зданий высотой 3 этажа и инфраструктурных объектов. Строительство идёт в 4 этапа. В рамках первого этапа будет построено 46 домов, их общая жилая площадь составит примерно 102 тыс. кв. м. Также на этом этапе будут построены административно-торговый центр и 2 детсада на 175 мест. Первый этап будет строиться в 4 очереди, окончание возведения 1 очереди намечается на 2 квартал 2016 г., а ввод в эксплуатацию и заселение – на 1 квартал 2017 г.
