Доступ к персональным данным собственников недвижимости без их согласия закрыт

03.03.2023

С 1 марта 2023 года в России изменился порядок предоставления сведений из реестра недвижимости. Теперь нельзя получить персональные данные собственника: фамилию, имя, отчество и дату рождения без заявления владельца недвижимости о возможности предоставления соответствующей информации третьим лицам.

  «Закрываются не все сведения, а только персональные данные, так какновый закон направлен на пресечение противоправных манипуляций с жильем. Давайте не будем забывать, что сведения о собственниках из Росреестра часто использовались «черными риелторами», а информация из ЕГРН применялась для подделки документов. Кроме того, новый порядок поможет лишить недобросовестных участников рынка возможности перепродавать информацию из ЕГРН и создавать сайты-двойники в нарушение закона»,комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

  При этом правообладатель может подать заявление о возможности передачи таких сведений третьим лицам, как в отношении одного, так и нескольких объектов недвижимого имущества. В таком случае соответствующая запись вноситься в срок не превышающий трех дней с момента поступления в Росреестр.

  Возможность получения полной выписки сохранится у супругов, кадастровых инженеров, выполняющих работы в отношении земельного участка, правоохранительных органов и представителей судебной системы. Запрет также не распространяется на подтверждение нотариусом персональных сведений собственника в интересах обратившегося заявителя для защиты его прав и интересов.

  «При обращении к нотариусу необходимо подать письменное заявление о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости. В нем должно быть обосновано право на получение такой информации. Доказательством может служить: наличие договора, стороной которого являются заявитель и правообладатель, причинение ущерба личности или имуществу обратившегося, наличие оснований для предъявления вещного иска к собственнику и другое. Только после установления законных оснований нотариус вправе запросить персональные данные в Росреестре», — пояснил Антон Фролкин, нотариус города Москвы.

  При этом, все запросы персональных сведений правообладателей будут отражены и сохранены в реестре Нотариальной палаты, что обеспечит дополнительную защиту, так как нотариус несет полную имущественнуюответственность за вред, причиненный по его вине, либо за совершенныедействия с нарушением закона.

 По итогам 2022 года в Управление Росреестра по Москве поступило 513 тыс. заявлений от нотариусов на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Это на 1,5% больше, чем в 2021 году, когда было принято 505 тыс. Также от нотариусов в прошлом году поступило порядка 200 тыс. заявлений на кадастровый учет и регистрацию права.


Материалы по теме

Росреестр

Вернуться к спискуТолько элитные квартиры в новостройках Москвы не уменьшаются в площадиINGRAD запускает комбинированные программы по субсидированию ипотеки со скидкой
Спецпредложения
1-комн. квартира 5,5 млн.p
1-комн. квартира 5,5  млн.p
Московская обл, Подольск г, Колхозная ул, 20
33.9 / 17 / 8.3 м2 12 этаж из 16
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 12,7 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 12,7  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Шараповский проезд
44 / 26.81 / 5.55 м2 25 этаж из 25
Оставить заявку
Дом 200,4 млн.p
Дом 200,4  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Лапино д, Лапино-Град мкр
24 соток / 2000 м2
Оставить заявку
Дом 150,3 млн.p
Дом 150,3  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Лапино д, Лапино-Град мкр
15 соток / 500 м2
Оставить заявку
Дом 300,0 млн.p
Дом 300,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Писково д, Центральная ДЗ Гринфилд тер ул
25 соток / 800 м2
Оставить заявку
Дом 763,0 млн.p
Дом 763,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Рождественно д, Барвиха Клаб тер
34 соток / 968 м2
Оставить заявку
Дом 55,0 млн.p
Дом 55,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Успенское с, Учительская ул
19.5 соток / 419 м2
Оставить заявку
Участок 14,5 млн.p
Участок 14,5  млн.p
Московская обл, Щелково г, Большие Жеребцы д, Слободка ул
24 соток
Оставить заявку
Участок 450 000 p
Участок 450 000 p
Московская обл, Электрогорск г
10 соток
Оставить заявку
4-комн. квартира 217,0 млн.p
4-комн. квартира 217,0  млн.p
Москва г, Минская ул., к1-26
182 м2 4 этаж из 8
Оставить заявку
2-комн. квартира 19,5 млн.p
2-комн. квартира 19,5  млн.p
Москва г, Введенского ул, 24к2
54 / 32 / 10 м2 5 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 14,5 млн.p
Дом 14,5  млн.p
Москва г, Щаповское п, Троицкое д
3.2 соток / 130 м2
Оставить заявку
Участок 12,7 млн.p
Участок 12,7  млн.p
Москва г, Первомайское п, Первомайское п, СНТ. Десна снт
9 соток
Оставить заявку
Участок 34,5 млн.p
Участок 34,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, Пучково д, Троицкая ул
30 соток
Оставить заявку