Развитие территории в рамках проекта «Сиреневый бульвар»: решения и перспективы

28.02.2023

Застройщик малоэтажного жилого комплекса «Сиреневый бульвар» – ООО «СЗ “Олимп”» (входит в ГК «Ойкумена») – поделился планами развития проекта до 2027 года.

 ЖК «Сиреневый бульвар» строится в Калининграде на участке, ограниченном улицами Арсенальная, Пехотная и 4-я Большая Окружная. Общая площадь застройки составляет 21,9 гектара.

  Два дома первой очереди уже введены в эксплуатацию и заселяются, ведется строительство 9-секционного корпуса 1.1, который будет введен в I кв. 2024 года. Согласно генплану, проект предполагает комплексное развитие территории до 2027 года. Жилой комплекс рассчитан на проживание 2119 человек

  Все дома спроектированы с максимальной этажностью не выше 4 этажей, таким образом, в Ленинградском районе Калининграда появится уютный малоэтажный квартал, объединенный пешеходным пространством.

  Пешеходная зона будет включать бульвар, площадь с «сухим» фонтаном, уличную библиотеку, детскую площадку, живописные перголы, мощеные пешеходные дорожки, аллеи и большое количество зеленых насаждений. Проект озеленения включает высадку кленов, елей, штамбовой сирени (обильно цветущий кустарник) и лириодендронов (тюльпановое дерево семейства магнолиевых). В озеленении дворов, помимо выше перечисленных растений, также будут использоваться вечнозеленые кустарники, такие как самшит, бересклет и катальпа.

  Также территорию комплекса украсят декоративные афишные тумбы. Отдохнуть после прогулок резиденты смогут на скамьях, выполненных из лиственницы (эта древесина отличается особенно высокой прочностью и долговечностью, уступая только дубу).

  Пешеходное пространство продумано таким образом, чтобы прогулки можно было совместить с шопингом, посещением кофейни, детского кафе или пекарни, а затем встретиться с соседями или друзьями на главной площади у фонтана.

  Коммерческая недвижимость
  Наличие нежилых помещений сегодня во многом определяет комфорт проживания в новостройке, ведь именно на таких площадях размещается вся необходимая инфраструктура. На данный момент возле ЖК «Сиреневый бульвар» в радиусе 1,5 км уже работают семь различных торговых центров, ближайший расположен в 400 метрах от домов первой очереди.

  Тем не менее, застройщик предусмотрел и собственную инфраструктуру прямо на территории ЖК. В частности, нежилые помещения спроектированы в корпусе 1.1 – они располагаются на первом этаже и имеют обособленные входы с улицы. Высота потолков достигает 3,5 метра. Площади нежилых лотов – от 114,6 до 157,9 кв. м, также имеется большое помещение (619,4 кв. м) под супермаркет.

  Новые форматы жилья
  ЖК «Сиреневый бульвар» – это проект комфорт-класса, однако корпуса 5-й очереди будут отличаться от большинства остальных домостроений. Эти дома, ввод которых запланирован в составе последней фазы проекта в 2027 году, будут одноподъездными, 4-этажными и малоквартирными – на каждом этаже будет всего по 4 квартиры. При этом лоты на последних этажах будут иметь свою изюминку – в них будет спроектирован второй свет. Таким образом, в «Сиреневом бульваре» подобрать себе жилье могут любители как типовых, так и нестандартных планировочных решений.


Материалы по теме


Вернуться к спискуВ кварталах 1,2 и 3 LIFE Варшавская завершена передача ключейЖК «Интонация» подключили к общегородским сетям
Спецпредложения
Дом 24,0 млн.p
Дом 24,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Алексино д
15 соток / 222 м2
Оставить заявку
Дом 78,0 млн.p
Дом 78,0  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Машково д, Заречная ул
соток / 400 м2
Оставить заявку
Дом 10,9 млн.p
Дом 10,9  млн.p
Московская обл, Раменское г, Игумново с, Фестивальная ул
6 соток / 180 м2
Оставить заявку
Дом 8,0 млн.p
Дом 8,0  млн.p
Московская обл, Чехов г, Плешкино д
12 соток / 172.5 м2
Оставить заявку
2-комн. квартира 12,5 млн.p
2-комн. квартира 12,5  млн.p
Москва г, Нагорная ул, 17к5
44.1 / 28.9 / 5.9 м2 2 этаж из 9
Оставить заявку
Студия 7,4 млн.p
Студия 7,4  млн.p
Москва г, Радиальная 6-я ул, 3к5
25 / 20 / 5 м2 15 этаж из 15
Оставить заявку
Студия 6,5 млн.p
Студия 6,5  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.9 / 12 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 23,0 млн.p
Дом 23,0  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Кузнецово д, Полевая ул
11.5 соток / 280 м2
Оставить заявку
Дом 23,0 млн.p
Дом 23,0  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Кузнецово д, Полевая ул, 16кА
11 соток / 197.8 м2
Оставить заявку
Дом 51,9 млн.p
Дом 51,9  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганинские поляны ул, 4кА
10 соток / 281.8 м2
Оставить заявку
Участок 13,5 млн.p
Участок 13,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, Первомайское п, СНТ. Десна снт
9 соток
Оставить заявку
Участок 13,9 млн.p
Участок 13,9  млн.p
Москва г, Первомайское п, Пучково д
12.23 соток
Оставить заявку
Участок 6,7 млн.p
Участок 6,7  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Марушкино д
6 соток
Оставить заявку
Участок 5,0 млн.p
Участок 5,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, ЛМС п, Светлая ул
3.5 соток
Оставить заявку