Развитие территории в рамках проекта «Сиреневый бульвар»: решения и перспективы

28.02.2023

Застройщик малоэтажного жилого комплекса «Сиреневый бульвар» – ООО «СЗ “Олимп”» (входит в ГК «Ойкумена») – поделился планами развития проекта до 2027 года.

 ЖК «Сиреневый бульвар» строится в Калининграде на участке, ограниченном улицами Арсенальная, Пехотная и 4-я Большая Окружная. Общая площадь застройки составляет 21,9 гектара.

  Два дома первой очереди уже введены в эксплуатацию и заселяются, ведется строительство 9-секционного корпуса 1.1, который будет введен в I кв. 2024 года. Согласно генплану, проект предполагает комплексное развитие территории до 2027 года. Жилой комплекс рассчитан на проживание 2119 человек

  Все дома спроектированы с максимальной этажностью не выше 4 этажей, таким образом, в Ленинградском районе Калининграда появится уютный малоэтажный квартал, объединенный пешеходным пространством.

  Пешеходная зона будет включать бульвар, площадь с «сухим» фонтаном, уличную библиотеку, детскую площадку, живописные перголы, мощеные пешеходные дорожки, аллеи и большое количество зеленых насаждений. Проект озеленения включает высадку кленов, елей, штамбовой сирени (обильно цветущий кустарник) и лириодендронов (тюльпановое дерево семейства магнолиевых). В озеленении дворов, помимо выше перечисленных растений, также будут использоваться вечнозеленые кустарники, такие как самшит, бересклет и катальпа.

  Также территорию комплекса украсят декоративные афишные тумбы. Отдохнуть после прогулок резиденты смогут на скамьях, выполненных из лиственницы (эта древесина отличается особенно высокой прочностью и долговечностью, уступая только дубу).

  Пешеходное пространство продумано таким образом, чтобы прогулки можно было совместить с шопингом, посещением кофейни, детского кафе или пекарни, а затем встретиться с соседями или друзьями на главной площади у фонтана.

  Коммерческая недвижимость
  Наличие нежилых помещений сегодня во многом определяет комфорт проживания в новостройке, ведь именно на таких площадях размещается вся необходимая инфраструктура. На данный момент возле ЖК «Сиреневый бульвар» в радиусе 1,5 км уже работают семь различных торговых центров, ближайший расположен в 400 метрах от домов первой очереди.

  Тем не менее, застройщик предусмотрел и собственную инфраструктуру прямо на территории ЖК. В частности, нежилые помещения спроектированы в корпусе 1.1 – они располагаются на первом этаже и имеют обособленные входы с улицы. Высота потолков достигает 3,5 метра. Площади нежилых лотов – от 114,6 до 157,9 кв. м, также имеется большое помещение (619,4 кв. м) под супермаркет.

  Новые форматы жилья
  ЖК «Сиреневый бульвар» – это проект комфорт-класса, однако корпуса 5-й очереди будут отличаться от большинства остальных домостроений. Эти дома, ввод которых запланирован в составе последней фазы проекта в 2027 году, будут одноподъездными, 4-этажными и малоквартирными – на каждом этаже будет всего по 4 квартиры. При этом лоты на последних этажах будут иметь свою изюминку – в них будет спроектирован второй свет. Таким образом, в «Сиреневом бульваре» подобрать себе жилье могут любители как типовых, так и нестандартных планировочных решений.


Материалы по теме


Вернуться к спискуВ кварталах 1,2 и 3 LIFE Варшавская завершена передача ключейЖК «Интонация» подключили к общегородским сетям
Спецпредложения
1-комн. квартира 4,1 млн.p
1-комн. квартира 4,1  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Ворошилова ул, 144
33 / 18 / 6 м2 1 этаж из 9
Оставить заявку
1-комн. квартира 7,2 млн.p
1-комн. квартира 7,2  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Ступино д, 2
50.1 / 19.1 / 16.8 м2 5 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 16,3 млн.p
Дом 16,3  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Мартемьяново д, Парковая ул
0.7 соток / 125.47 м2
Оставить заявку
Дом 11,5 млн.p
Дом 11,5  млн.p
Московская обл, Химки г, Пролетарская ул
7 соток / 132 м2
Оставить заявку
Участок 6,8 млн.p
Участок 6,8  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Куйбышева ул
16 соток
Оставить заявку
Участок 1,3 млн.p
Участок 1,3  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Мерзлово д
12 соток
Оставить заявку
Участок 1,2 млн.p
Участок 1,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Поповка д
10 соток
Оставить заявку
Участок 19,0 млн.p
Участок 19,0  млн.p
Московская обл, Шаховская п, Ховань д, Рябиновая ул
1900 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 15,7 млн.p
1-комн. квартира 15,7  млн.p
Москва г, Нахимовский пр-кт, 31к3
47.4 / 25 / 10 м2 3 этаж из 24
Оставить заявку
2-комн. квартира 14,5 млн.p
2-комн. квартира 14,5  млн.p
Москва г, Молодцова ул, 23к2
51.3 / 32 / 10 м2 16 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 30,5 млн.p
Дом 30,5  млн.p
Москва г, Шекспира ул, 63
2 соток / 124 м2
Оставить заявку
Дом 31,0 млн.p
Дом 31,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Кувекино д
17 соток / 340 м2
Оставить заявку
Дом 40,0 млн.p
Дом 40,0  млн.p
Москва г, Кокошкино п, Кокошкино дп, Декабрьская ул, 3
8 соток / 360 м2
Оставить заявку
Дом 49,0 млн.p
Дом 49,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Поповка д, Сиреневая ул, 21
15 соток / 300 м2
Оставить заявку