ТОП региональных тенденций в новостройках бизнес-класса

20.02.2023

Специалисты девелоперской компании «Мармакс» проанализировали региональный рынок новостроек бизнес-класса и выделили главные тенденции, актуальные на сегодняшний день.

 Изменение структуры предложения и сокращение площадей 
 После прошлогодней паузы в запуске новых проектов, связанных с новыми экономическими реалиями, девелоперы снова анонсируют старты продаж своих комплексов, притом в достаточно большом объеме. Каждый из игроков рынка недвижимости опирается на критерий соотношения цены и качества. Это связано с нынешней избирательностью покупателей – теперь в их приоритетах не только локация, класс и бюджет, но и достаточное наполнение инфраструктурой, наличие дополнительных опций и хорошая управляющая компания.

 При этом в структуре предложения изменились площади квартир – если в 2020 году, во время ограничений, эксперты отмечали увеличение спроса на просторные лоты, то сейчас акцент снова вернулся к компактным объектам с эргономичной планировкой. В связи с этим площади проектируемых квартир снизились примерно на 10-20%.
 
 Большая доля предчистовой отделки
 В региональных новостройках предпочтение отдается предчистовой отделке – то есть застройщик берет на себя самые трудные и шумные работы. Будущий собственник, в таком случае, сможет по своему вкусу реализовать косметический ремонт, создав собственный дизайн-проект. Квартиры с ремонтом в регионах России пока еще не обрели массовую популярность.
 

 В приоритете центральные локации
 Безусловно, при приобретении новостройки сегмента бизнес в приоритете остаются именно центральные локации – историческое пространство объединяется с деловыми пространствами, это престижно, удобно и позволяет не выбиваться из ритма большого города. Однако с каждым годом отмечается все большая заинтересованность покупателей в появлении новостроек бизнес-класса и в спальных районах – это особенно актуально для тех, кто хочет улучшить жилищные условия, но не готов менять привычную локацию.
 

 Качественная инфраструктура
 При обзоре внешнего окружения главными предпочтениями остаются достаточное количество социальной инфраструктуры (школы, детские сады и поликлиники), а также магазины и рекреационные зоны. Во внутренней инфраструктуре популярность набирает концепция пятиминутного города, наличие собственного фитнес-клуба, продуманной детской площадки, зонированной в зависимости от возраста ребенка, а также удобные зоны коворкинга.
 
 «Во всех наших проектах мы придерживаемся и реализовываем все упомянутые выше тенденции, идя в ногу со временем, а значит – находимся на одной волне с нашими покупателями, - комментирует Терехова Анна, руководитель отдела продаж девелоперской компании «Мармакс».Мы создаем удобные коворкинги, включающие комфортный кофе-пойнт, внедряем соседские центры, в которых каждый из резидентов будет чувствовать себя комфортно, занимаясь любимым занятием, а также делаем акцент на реализации всех составляющих для поддержания здорового образа жизни. Комфортные условия дополняет качественное благоустройство с ландшафтным дизайном в наших проектах. Некоторые из них предусматривают концепцию, меняющуюся в зависимости от сезона».


Материалы по теме


Вернуться к спискуПредприниматели могут арендовать у города два здания на улице Шаболовке«Ферро-Строй» завершила строительство «юбилейного» десятого паркинга для ГК «ПИК»
Спецпредложения
2-комн. квартира 8,2 млн.p
2-комн. квартира 8,2  млн.p
Московская обл, Жуковский г, Гарнаева ул, 11
52.7 / 29.8 / 8.8 м2 14 этаж из 14
Оставить заявку
Студия в новостройке 6,4 млн.p
Студия в новостройке 6,4  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Черкизово п, Пушкинский туп
24.3 / 10.7 м2 11 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 9,6 млн.p
Дом 9,6  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Троице-Сельцо д, Березовая ул, 23
20 соток / 320.5 м2
Оставить заявку
Дом 22,7 млн.p
Дом 22,7  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Сырьево д, Пушкина ул, 5
15 соток / 524.6 м2
Оставить заявку
Дом 2,0 млн.p
Дом 2,0  млн.p
Московская обл, Можайск г, Бабынино д
10 соток / 135 м2
Оставить заявку
Участок 400 000 p
Участок 400 000 p
Московская обл, Клин г, Синьково д
11 соток
Оставить заявку
Участок 2,0 млн.p
Участок 2,0  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Андрейково д, Лесная поляна снт, 89
9 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 14,5 млн.p
1-комн. квартира 14,5  млн.p
Москва г, Рабочая ул, 14
35.2 / 20 / 10 м2 4 этаж из 12
Оставить заявку
1-комн. квартира 15,7 млн.p
1-комн. квартира 15,7  млн.p
Москва г, Верхние Поля ул, 36к1
51 / 22.2 / 12 м2 4 этаж из 14
Оставить заявку
Дом 26,3 млн.p
Дом 26,3  млн.p
Москва г, Воскресенское п, Ямонтово д, Луговая ул, 13
12 соток / 875.1 м2
Оставить заявку
Дом 65,0 млн.p
Дом 65,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Былово с, Клёны ул, 94
15 соток / 282 м2
Оставить заявку
Участок 5,3 млн.p
Участок 5,3  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Кузнецово д
11 соток
Оставить заявку
Участок 22,5 млн.p
Участок 22,5  млн.p
Москва г, Муравская 1-я ул, 16с1
9.24 соток
Оставить заявку
Участок 7,5 млн.p
Участок 7,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, Первомайское п
8 соток
Оставить заявку