ТОП региональных тенденций в новостройках бизнес-класса

20.02.2023

Специалисты девелоперской компании «Мармакс» проанализировали региональный рынок новостроек бизнес-класса и выделили главные тенденции, актуальные на сегодняшний день.

 Изменение структуры предложения и сокращение площадей 
 После прошлогодней паузы в запуске новых проектов, связанных с новыми экономическими реалиями, девелоперы снова анонсируют старты продаж своих комплексов, притом в достаточно большом объеме. Каждый из игроков рынка недвижимости опирается на критерий соотношения цены и качества. Это связано с нынешней избирательностью покупателей – теперь в их приоритетах не только локация, класс и бюджет, но и достаточное наполнение инфраструктурой, наличие дополнительных опций и хорошая управляющая компания.

 При этом в структуре предложения изменились площади квартир – если в 2020 году, во время ограничений, эксперты отмечали увеличение спроса на просторные лоты, то сейчас акцент снова вернулся к компактным объектам с эргономичной планировкой. В связи с этим площади проектируемых квартир снизились примерно на 10-20%.
 
 Большая доля предчистовой отделки
 В региональных новостройках предпочтение отдается предчистовой отделке – то есть застройщик берет на себя самые трудные и шумные работы. Будущий собственник, в таком случае, сможет по своему вкусу реализовать косметический ремонт, создав собственный дизайн-проект. Квартиры с ремонтом в регионах России пока еще не обрели массовую популярность.
 

 В приоритете центральные локации
 Безусловно, при приобретении новостройки сегмента бизнес в приоритете остаются именно центральные локации – историческое пространство объединяется с деловыми пространствами, это престижно, удобно и позволяет не выбиваться из ритма большого города. Однако с каждым годом отмечается все большая заинтересованность покупателей в появлении новостроек бизнес-класса и в спальных районах – это особенно актуально для тех, кто хочет улучшить жилищные условия, но не готов менять привычную локацию.
 

 Качественная инфраструктура
 При обзоре внешнего окружения главными предпочтениями остаются достаточное количество социальной инфраструктуры (школы, детские сады и поликлиники), а также магазины и рекреационные зоны. Во внутренней инфраструктуре популярность набирает концепция пятиминутного города, наличие собственного фитнес-клуба, продуманной детской площадки, зонированной в зависимости от возраста ребенка, а также удобные зоны коворкинга.
 
 «Во всех наших проектах мы придерживаемся и реализовываем все упомянутые выше тенденции, идя в ногу со временем, а значит – находимся на одной волне с нашими покупателями, - комментирует Терехова Анна, руководитель отдела продаж девелоперской компании «Мармакс».Мы создаем удобные коворкинги, включающие комфортный кофе-пойнт, внедряем соседские центры, в которых каждый из резидентов будет чувствовать себя комфортно, занимаясь любимым занятием, а также делаем акцент на реализации всех составляющих для поддержания здорового образа жизни. Комфортные условия дополняет качественное благоустройство с ландшафтным дизайном в наших проектах. Некоторые из них предусматривают концепцию, меняющуюся в зависимости от сезона».


Материалы по теме


Вернуться к спискуПредприниматели могут арендовать у города два здания на улице Шаболовке«Ферро-Строй» завершила строительство «юбилейного» десятого паркинга для ГК «ПИК»
Спецпредложения
3-комн. квартира 7,3 млн.p
3-комн. квартира 7,3  млн.p
Московская обл, Истра г, Босова ул, 23/44
59 м2 2 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 10,9 млн.p
Дом 10,9  млн.p
Московская обл, Раменское г, Игумново с, Фестивальная ул
6 соток / 180 м2
Оставить заявку
Дом 2,8 млн.p
Дом 2,8  млн.p
Московская обл, Егорьевск г, Ларинская д
20 соток / 95 м2
Оставить заявку
Участок 3,2 млн.p
Участок 3,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Мелечкино д, Мелечкино-3 кв-л
25 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 39,9 млн.p
2-комн. квартира 39,9  млн.p
Москва г, Мичуринский пр-кт, 56
78.2 / 32 / 20 м2 47 этаж из 52
Оставить заявку
3-комн. квартира 65,0 млн.p
3-комн. квартира 65,0  млн.p
Москва г, Лихачёва пр-кт, 18к6
100.1 / 48.4 / 19.6 м2 12 этаж из 15
Оставить заявку
Студия 7,0 млн.p
Студия 7,0  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
21.6 / 18 / 2 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 22,9 млн.p
Дом 22,9  млн.p
Москва г, Щибровская ул
7 соток / 107 м2
Оставить заявку
Дом 49,0 млн.p
Дом 49,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Поповка д, Сиреневая ул, 21
15 соток / 300 м2
Оставить заявку
Дом 26,5 млн.p
Дом 26,5  млн.p
Москва г, Рябиновая ул, 60А
6 соток / 181 м2
Оставить заявку
Дом 160,0 млн.p
Дом 160,0  млн.p
Москва г, Сурикова ул, 29/5
12 соток / 198 м2
Оставить заявку
Участок 21,0 млн.p
Участок 21,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, Сенькино-2 ул
32 соток
Оставить заявку
Участок 21,0 млн.p
Участок 21,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Цветочный кп
10.7 соток
Оставить заявку
Участок 7,5 млн.p
Участок 7,5  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Чириково д, Чириково-2 снт
5 соток
Оставить заявку